OFERTA VENTA (BLANCO-ESPOSA).

Entre, AURA ANTONIA BOLÍVAR DE BLANCO, quien es venezolana, mayor de edad, casada, civilmente hábil, titular de la Cédula de Identidad N° 1.841.542 y de este domicilio; quien en lo adelante y a los efectos de este contrato se denominará “LA OFERENTE”, por una parte; y, por la otra, la ciudadana GLADYS KAREM GONZÁLEZ CONTRERAS, Venezolana, mayor de edad, hábil en derecho, titular de la Cédula de Identidad Nº 13.937.072 y también de este domicilio; quien en lo sucesivo y a los mismo efectos de este contrato se denominará “LA OFERIDA”; han convenido en celebrar la presente OFERTA DE VENTA, contentiva y sujeta a las siguientes Cláusulas que a continuación se expresan: ================================

PRIMERA:  LA OFERENTE, en su carácter de propietaria, le ofrece en Venta a LA OFERIDA, para que adquiera por documento debidamente protocolizado, un inmueble constituido por Una (01) casa propia para habitación familiar de construcción mampostería y las mejoras en ella realizadas, ubicada en el Barrio “SAMÁN LLORÓN”, de esta ciudad de San Fernando de Apure, Estado Apure, construida sobre una parcela de terreno propia por habérmela cedido el Concejo Municipal del Distrito San Fernando, Estado Apure; tal como consta en documento anotado bajo el Nº 17, Folios 43 al 65, del año 1973; encontrándose dicho inmueble alinderado de la manera siguiente: NORTE: Casa de Alfonso Lugo; SUR: Terrenos Municipales; ESTE: Calle El Mango; y, OESTE: Casa de Ramón Montilla; donde tal propiedad pertenece a LA OFERENTE, según consta en documento debidamente protocolizado por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Municipio San Fernando del Estado Apure, el cual quedó anotado bajo el N° 34, folios del 57 al 58, Protocolo Primero, Tomo Tercero, Tercer Trimestre, de fecha 22 de agosto de 1983.=========================================

SEGUNDA: La presente Opción tendrá una duración mínima de SEIS (06) MESES continuos, contados a partir de la firma del presente documento, plazo dentro del cual deberá realizarse la compra-venta formal y definitiva del inmueble objeto de contrato.==

TERCERA: El precio de esta Oferta de Venta convenido por ambas partes, es la cantidad de  CINCUENTA MILLONES DE BOLÍVARES (Bs. 50.000.000,oo), los cuales LA OFERIDA deberá cancelar a LA OFERENTE dentro del plazo de tiempo establecido, es decir, seis (06) meses, tiempo éste que se considera como máximo para que el INSTITUTO DE PREVISIÓN Y ASISTENCIA SOCIAL PARA EL PERSONAL DEL MINISTERIO DE EDUCACIÓN (IPASME), haga efectivo el crédito que en tal sentido LA OFERIDA ya tiene interpuesta la solicitud del mismo.===

CUARTA: LA OFERENTE declara expresamente que mientras dure la presente Oferta de Venta no alterará ninguna de las Cláusulas contentivas en este documento; mucho menos podrá la parte OFERENTE, vender el inmueble objeto del contrato a ninguna otra persona que no sea la parte OFERIDA, durante la vigencia de esta escritura; comprometiéndose a entregar el referido inmueble libre de todo gravamen, de impuestos nacionales o municipales, obligándose igualmente al saneamiento de ley en caso de evicción.==========================================================

QUINTA: Queda entendido entre las partes que no serán imputables a ninguna de ellas, cualquier eventualidad que pudiera presentarse durante el tiempo establecido en este convenio, por causa fortuita y/o de fuerza mayor ajenas a la voluntad de las mismas, que pueda causar retardo para la firma del presente contrato. =======================

SEXTA: Este contrato contiene todas las estipulaciones convenidas entre las partes y, no es válida ninguna que las derogue, amplíe o modifique sin el acuerdo de ambas partes dado por escrito.===================================================

...