PLANEAMIENTO TRIBUTARIO Y SU INCIDENCIA EN LA SITUACIÓN FINANCIERA DE LA EMPRESA INMOBILIARIA

“PLANEAMIENTO TRIBUTARIO Y SU INCIDENCIA EN LA SITUACIÓN FINANCIERA DE LA EMPRESA INMOBILIARIA GAMARRA MODA PLAZA EN EL PERIODO 2015”

CAPITULO I

1. REALIDAD PROBLEMÁTICA

A nivel internacional el planeamiento tributario genera para las Administraciones Tributarias una problemática que debe ser abordada a partir de reconocer las implicancias que el contexto económico mundial actual genera en el marco de sus competencias específicas. Sin duda, ello produce grandes desafíos para los Fiscos Nacionales cuando, en defensa y resguardo del interés tributario de cada una de sus jurisdicciones, deben asumir sus tareas de aplicación, percepción y fiscalización de  los tributos a su cargo, en materia de fiscalidad internacional.

La problemática actual en el ámbito nacional en que viven las empresas del sector privado, en cuanto al cumplimiento de sus obligaciones tributarias es cada vez más compleja, debido a la diversidad de normas legales y tributos inconstitucionales que dificultan su correcta aplicación, ello se ve agravado debido a la existencia de una  alta imposición tributaria, que representa una carga para las  empresas.

En la actualidad el planeamiento tributario, debe ser un tema que debe interesar a la gran mayoría de contribuyentes, toda vez que constituye  una herramienta efectiva que le permitirá desarrollar estrategias con respecto a los tributos, y de esta manera tener un normal desarrollo.

A nivel regional entre los problemas que afectan al sector inmobiliario es el de la informalidad ya que cuando se realiza la venta de un inmueble, los compradores suelen quedar satisfechos solo con la firma del contrato de compraventa y la inscripción de la propiedad en Registros Públicos; por lo que esta situación es aprovechada por algunas empresas constructoras e inmobiliarias para evitar el registro contable de la operación y no emitir el comprobante de pago  respectivo.

La Sunat ha evaluado este comportamiento tributario vinculado a la declaración del IGV en la primera venta de inmuebles que realizan las constructoras durante sus campañas de formalización y control, detectando que la evasión supera los 215 millones soles por año. Asimismo, se ha verificado la existencia de empresas que se constituyen para la ejecución de una sola obra y que desaparecen después de haber vendido las unidades inmobiliarias, dejando pendientes de pago las obligaciones tributarias generadas.

Es por ello que se puede observar que a la empresa objeto de estudio Inmobiliaria Gamarra Moda Plaza dado a que a partir del año 2015 el volumen de sus operaciones ha aumentado ello hace necesario la implementación de un  planeamiento tributario que influya positivamente en su gestión financiera por los  años venideros.

1. JUSTIFICACIÓN

El presente trabajo justifica su desarrollo dado a que se evidencia la necesidad de incorporar la planificación tributaria en las organizaciones, ya que contribuye a mejorar su nivel de retribución económica y manejo de los recursos que serán destinados al pago de los tributos.

Es imperante proponer la planificación tributaria como estrategia de gestión empresarial en la empresa Inmobiliaria Gamarra Moda Plaza., que le permita seguir los lineamientos principales de la organización, justificándose por ende la presente investigación.

Asimismo en el caso de la empresa objeto de estudio se pretende analizar su situación financiera dentro del periodo a estudiar considerando que la implementación del planeamiento tributario repercute positivamente en su situación económica financiera la cual le permitirá evitar la falta de liquidez, evitar contingencias tributarias entre otros y de esta manera poder cumplir con sus obligaciones tributarias.

El desarrollo de esta investigación suministrará a la empresa Inmobiliaria Gamarra Moda Plaza. una guía segura para el cumplimiento, determinación y pago de las obligaciones tributarias, proyectando a futuro los recursos necesarios para el cumplimiento de las obligaciones, basada en leyes especiales que rigen la materia.  De esta manera, se evita incurrir en multas, sanciones, intereses y otros cargos que impone la ley, propiciando un clima organizacional de seguridad en cuanto a la obtención de mayores utilidades y por consiguiente mayor dividendos para los directivos, así como también generar confiabilidad en los resultados fiscales del ejercicio económico.

1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

¿Cómo el planeamiento tributario incidirá en la situación financiera de la empresa Inmobiliaria Gamarra Moda Plaza en el periodo 2015?

1. DETERMINACIÓN DE LOS OBJETIVOS  

Objetivo general

1. Determinar cómo el planeamiento tributario incide en la situación financiera de la empresa Inmobiliaria Gamarra Moda Plaza en el periodo 2015.

Objetivos específicos

1. Analizar el cumplimiento de las obligaciones tributarias de la empresa Inmobiliaria Gamarra Moda Plaza.
2. Exponer los efectos financieros del incumplimiento de obligaciones tributarias en la empresa Inmobiliaria Gamarra Moda Plaza. periodo 2015.
3. Proponer la implementación del planeamiento tributario que permita prever, aliviar la carga tributaria y reducirla.
4. Analizar las diferencias surgidas respecto a la implementación del Planeamiento Tributario de la empresa Inmobiliaria Gamarra Moda Plaza.

Variables:

• Variable Independiente: Planeamiento Tributario
• Variable Dependiente: Situación Financiera de la empresa Inmobiliaria Gamarra Moda Plaza.

MARCO TEÓRICO

1. Planeamiento Tributario

1.1 Planeamiento

En toda actividad económica, el proceso de planificación es necesario y se justifica ya que de eso depende en gran medida el logro de los objetivos planteados por la organización, al mismo tiempo que permite de alguna manera evaluar la eficiencia y eficacia de los procesos administrativos, así como de todo el personal que interviene en estos procesos. De los resultados obtenidos luego de haber ejecutado todas las actividades que son propias del giro de la organización, estos podrían ser evaluados tomando como base la planificación realizada por la gerencia y otros quienes intervienen en estas actividades.

En ese sentido, Triper (2002) señala lo siguiente:

Cada vez que sucede un evento de negocio en una empresa, se dispara una cantidad de dispositivos administrativos, los cuales permiten evaluarlo en la perspectiva de su entorno, se llama proceso de análisis y ayuda a revisar o anticipar si el evento estaba presupuestado, si quien lo ejecutó tenía la autoridad para hacerlo, si se efectuó siguiendo los procedimientos vigentes y aprobados, y en general si estaba en lo que se llama el ámbito de control

...