PROPUESTA DE COMERCIALIZACION INMOBILIARIA

PROPUESTA DE COMERCIALIZACION INMOBILIARIA

EL SR_____________________________, A QUIEN PARA EFECTOS DE ESTE CONTRATO SE LE IDENTIFICARA COMO EL PROPIETARIO DEL INMUEBLE_________________________________________________________________________________________________________________. POR OTRA PARTE EL SR. MICHEL AMADEUS VIRGEN ARAMBULA A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO EL PROFESIONISTA. LOS CUALES SE SUJETARAN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

DECLARACIONES

1. DECLARA EL PROPIETARIO SER MEXICANO MAYOR DE EDAD, CON CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR EL SERVICIO INMOBILIARIO BRINDADO POR EL PROFESIONISTA. CONTINUA DECLARANDO EL PROPIETARIO QUE ES SU DESEO VENDER EL PROYECTO INMOBILIARIO MENCIONADO CON ANTERIORIDAD.

2. POR SU PARTE DECLARA EL PROFESIONISTA, SER MEXICANO, MAYOR DE EDAD Y TENER LAS FACULTADES SUFICIENTES PARA LA CELEBRACION DEL PRESENTE CONTRATO Y CON LA CAPACIDAD E INFRAESTRUCTURA PROFESIONAL PARA COMERCIALIZAR EXITOSAMENTE EL PRYECTO INMOBILIARIO.

3. AMBAS PARTES SE SUJETARAN A LOS SIGUIENTES ACUERDOS MENCIONADOS EN DICHA PROPUESTA:

OBJETIVO

ESTA PROPUESTA NO ES DE EXCLUSIVIDAD DE COMERCIALIZACION, TIENE COMO OBJETIVO EL DAR A CONOCER EL PLAN Y LAS ESTRATEGIAS DE VENTA DEL PROYECTO INMOBILIARIO MENCIONADO CON ANTELACION. EN ESTA PROPUESTA SE DARA A CONOCER EL PROCESO INTEGRAL DE LA COMERCIALIZACION DEL DESARROLLO DESDE LA FASE PRE-VENTA, VENTA, ESCRITURACION Y CIERRE DEL PROYECTO. ESTE PROYECTO SE PRETENDE SER COMERCIALIZADO Y CERRADO HASTA ENTREGAR TODAS LAS UNIDADES EN 18 MESES.

COMERCIALIZACION

INFRAESTRUCTURA DE PUBLICIDAD

• PAGINAS WEB ESPECIALIZADAS EN INMUEBLES

• REDES SOCIALES FACEBOOK

• COLOCACION DE LONAS EN SITIO, BANDERINES Y SEÑALETICA

• CARTERA DE CLIENTES INVERSIONISTAS

• ASOCIACIONES INMOBILIARIAS: CANACO, MIOS, PAIS

PROCESO PRE-VENTA Y VENTA

CONTRATOS PROMESA DE COMPRAVENTA

• AL MOMENTO DE LA FIRMA DE CONTRATO, LA INMOBILIARIA CREARA UN ARCHIVO DEL CLIENTE CON DICHO CONTRATO FIRMADO, DOCUMENTOS GENERALES Y DATOS DE LA TRANSACCION.

• EL CONTRATO ESTIPULARA CUANDO SE ENTREGA EL INMUEBLE POR PARTE DEL DESARROLLADOR, DATOS DEL INMUEBLE, CARACTERISTICAS DE ACABADOS, PENALIZACION DEL 10% POR CANCELACION DE ALGUNA DE LAS PARTES.

VENTA CONTADO

• SE CONSIDERARA VENTA DE CONTADO, CUANDO EL COMPRADOR DE EL 80% DE ENGANCHE Y EL 20% CONTRA ENTREGA DEL DEPARTAMENTO.

• EL

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