PROYECTOS DE INVERSION

1. Concepto de proyectos de inversión.:

Conjunto de elementos clasificados y jerarquizados para cumplir un objetivo específico.

2. Tipos de proyectos de inversión.

Proyectos de inversión privada: En este caso el fin del proyecto es lograr una rentabilidad económica financiera, de tal modo que permita recuperar la inversión de capital puesta por la empresa o inversionistas diversos, en la ejecución del proyecto.

Proyectos de inversión pública: En este tipo de proyectos, el estado es el inversionista que coloca sus recursos para la ejecución del mismo, el estado tiene como fin el bienestar social, de modo que la rentabilidad del proyecto no es sólo económica, sino también el impacto que el proyecto genera en la mejora del bienestar social en el grupo beneficiado o en la zona de ejecución.

Proyectos de inversión social: Un proyecto social sigue el único fin de generar un impacto en el bienestar social, generalmente en estos proyectos no se mide el retorno económico, es más importante medir la sostenibilidad futura del proyecto.

3. Explique la diferencia entre los objetivos de los proyectos financieros y los de otro tipo. Ponga 3 ejemplos.

El proyecto de inversión financiero tiene como finalidad que sea rentable y productivo, los otros proyectos como puede ser: el político su objetivo con diferencia del financiero tiene como objetivo el apoyar a un candidato para lograr un puesto político.

Proyecto educativo donde uno de sus objetivos puede ser establecer alguna institución del mismo tipo o bien la aprobación de planes de estudios de alguna carrera

Proyecto social como puede ser apoyar a las personas que no tiene empleo, estudiantes, adultos mayores, mamás solteras

4. Enumere de manera general la secuencia para elaborar un proyecto de inversión.

1.- DEFINICION DEL PROYECTO

2.- ASPECTO DE MERCADO

3.-ESTUDIO TECNICO

4.-ESTUDIO ADMINISTRATIVO

5.- ASPECTO LEGAL

6.-ASPECTO FINANCIERO

5. ¿Cuáles son los diferentes estudios o enfoques que deben realizarse para llevar a cabo el proyecto?

6. Explique en qué consiste el estudio técnico.

Contempla el cumplimiento de los aspectos técnicos, operativos, administrativos y jurídicos que permitan la asignación y el uso eficiente de los recursos necesarios para cumplir los objetivos del proyecto.

7. Explique en qué consiste el estudio de mercado.

Estudia el comportamiento de los consumidores para detectar sus necesidades de consumo y la forma de satisfacerlas, averiguar sus hábitos de compra (lugares, momentos, preferencias, etc.). Su objetivo final es aportar datos que permitan mejorar las técnicas de mercado para la venta de un producto o de una serie de productos que cubran la demanda no satisfecha de los consumidores.

8. Explique en qué consiste el estudio administrativo.

Consistirá en determinar la organización que la empresa deberá considerar para su establecimiento. Así tendrá presente la planificación estratégica, estructura organizacional, legalidad, fiscalidad, aspectos laborales, fuentes y métodos de reclutamiento, etc.

9. Explique en qué consiste el estudio legal.

Busca determinar la viabilidad de un proyecto a la luz de los Planes de Desarrollo, Planes de Ordenamiento Territorial, normas relacionadas con localización aspectos presupuestales, ambientales, uso de patentes, legislación tributaria, aspectos laborales y contratación, entre otros.

10. Explique en qué consiste el estudio financiero.

Analizar la viabilidad financiera de un proyecto. Se sistematiza la información monetaria de los estudios precedentes y se analiza su financiamiento con lo cual se está en condiciones de efectuar su evaluación.

11. ¿Qué método utilizamos durante el semestre para elaborar la planeación financiera del proyecto? Es decir, para restablecer las ventas necesarias que nos permita obtener la utilidad deseada neta.

Punto de equilibrio.

12. ¿Qué parámetros utilizamos para determinar si las ganancias proyectadas son suficientes para obtener:
A) La productividad adecuada
B) La rentabilidad suficiente de acuerdo a nuestra inversión y a los rendimientos que otras opciones financieras nos ofrecen para nuestra inversión.

El interno es tasa interna de retorno (TIR) que es dividir la utilidad neta entre la inversión y conocer el tiempo de recuperación.

Externo son las mejores opciones de inversión como pueden ser los bancos, la bolsa, los dólares

13. ¿Qué es la TIR?

La tasa interna de retorno (TIR) nos da una medida relativa de la rentabilidad, es decir, va a venir expresada en tanto por ciento. El principal problema radica en su cálculo, ya que el número de periodos dará el orden de la ecuación a resolver. Para resolver este problema se puede acudir a diversas aproximaciones, utilizar una calculadora financiera o un programa informático.

14. ¿Qué es y cómo se calcula el periodo de recuperación?

El periodo de recuperación es el número de años en el que se recupera la inversión inicial considerando una cierta tasa de rendimiento o utilidades y se obtiene dando el porcentaje de la utilidad neta sobre la inversión inicial lo cual nos da la TIR, luego la unidad sobre la TIR y de esa forma obtenemos el número de años.

15. ¿Qué es y cómo se calcula el valor presente neto?

El valor presente neto es el valor del dinero en el tiempo tomando en cuenta el descuento de la inflación a futuro o proyectado

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