Práctica Calificada Ing. Económica
Enviado por Oscar Leyva Depaz • 27 de Octubre de 2021 • Tareas • 352 Palabras (2 Páginas) • 171 Visitas
Práctica Calificada
- Juan va a comprar un departamento, por lo cual ha estado ahorrando los últimos años, habiendo reunido US$ 15,000 para pagar la cuota inicial. Revisando su flujo de caja ha llegado a la conclusión que él puede disponer durante 15 años de la suma de US$ 480 mensuales para pagar la cuota del crédito hipotecario que va a solicitar. La TCEA que le han ofrecido es de 8.95%. ¿Cuál será el valor del préstamo que él puede solicitar?, ¿Qué precio deberá pagar como máximo por el departamento que piensa adquirir?
- Antonio compra una casa por US$ 100,000.00; y sabe que el Banco Emprendedor le exige una cuota inicial del 20% y por el resto le otorga un financiamiento con el siguiente plan de cuotas:
• 180 cuotas mensuales vencidas iguales “R”
• 30 cuotas extraordinarias vencidas semestrales de US$ 1,000.00
¿Cuál será el valor de las cuotas ordinarias regulares iguales y vencidas “R”, si la TCEM
que le cobran es de 1.5% y el plazo de pago es de 15 años?
Si Antonio decidiera prepagar su obligación en el mes 72, ¿Cuánto tendría que abonarle al banco juntamente con la cuota de ese mes?
- Julio decide adquirir maquinaria pesada por U$ 300,000.00 + IGV; para ello acude a una entidad financiera, la cual luego de evaluar su documentación le informa que el crédito ha sido aprobado bajo las siguientes condiciones:
- TCEA 12%
- Costo de estructuración: 4% del saldo a financiar
- Inicial: 20% del valor venta
- El IGV no se financia.
- Plazo de Financiamiento:48 meses
Prepare la corrida que deberá pagar Julio y responda las siguientes preguntas:
1.- ¿A cuánto asciende la cuota mensual?
2.- ¿Cuánto pagará en total en intereses?
3.- Si decide prepagar la deuda en el mes 24, cuanto deberá abonar junto con la cuota del mes.
- Finalmente, Julio decidió comprar un equipo distinto y de distinto precio, la entidad financiera le aprobó el negocio con las mismas condiciones indicadas en el ejercicio tres, la cuota mensual de julio fue de U$ 6,550.00. ¿Cuál fue el valor venta del equipo adquirido?
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