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ANALISIS CUALITATIVO Y ANÁLISIS CUANTITATIVO DE CREDITO HIPOTECARIO


Enviado por   •  3 de Abril de 2018  •  Apuntes  •  398 Palabras (2 Páginas)  •  806 Visitas

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ANALISIS CUALITATIVO

 Y ANÁLISIS CUANTITATIVO

Ambos proporcionan elementos de juicio para detectar deficiencias o faltas de capacidad y voluntad de paga en una persona natural jurídica

OBJETIVOS:

  • Identificar fortalezas y debilidades de una empresa o persona
  • Evaluar la viabilidad como empresa continua, relación de rendimiento y riesgo
  • Identificar problemas
  • Pronosticar eventos financieros

ANÁLISIS CUALITATIVO

Permite observar, verificar las cualidades y comportamiento de nuestro cliente a evaluar. Abarcan:

  • datos personales
  • empresa donde labora
  • domicilio
  • estado civil
  • referencias cercanas etc...

ANÁLISIS CUANTITATIVO

Aquí veremos reflejado la liquidez y rentabilidad  que tiene la persona o empresa para afrontar gastos con nosotros IFI ya que tenemos que estar 100% seguros de la capacidad de endeudamiento del cliente y productividad para ello solicitaremos:

  • Boletas de compra
  • Registro de ventas
  • Egresos e ingresos mensuales

ANÁLISIS FODA

“ANÁLISIS CUALITATIVO”

FORTALEZAS:

Será hacer una buena evaluación en cuanto al comportamiento y capacidad y voluntad de pago de nuestro cliente a seleccionar, si bien es cierto ello no determinara aun para poder otorgarle el crédito que está solicitando sin embargo será el primer paso para conocer sus ventajas y desventajas para así poder otorgarle un producto de acuerdo a sus necesidades.

OPORTUNIDAD:

Para el solicitante empezar un historial crediticio con una entidad financiera y de acuerdo a su comportamiento podrá seguir obteniendo créditos y obtener ciertos beneficios (tasa de interés preferencial, acceder a un monto mayor)

Para nosotros como asesores obtener una buena cartera de clientes con un buen historial crediticio ello generaría rentabilidad para la entidad financiera.

DEBILIDADES:

 Al no hacer una buena evaluación ello generaría elevados riesgos financieros por lo tanto pérdidas para la entidad financiera.

AMENAZA:

Competencia agresiva y que otras entidades otorguen créditos mediante excepciones

ANÁLISIS FODA

“ANÁLISIS CUALITATIVO”

FORTALEZAS:

Minimizar riesgos ya que al hacer un análisis capacidad de endeudamiento de nuestro cliente.

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