ANALISIS CUALITATIVO Y ANÁLISIS CUANTITATIVO DE CREDITO HIPOTECARIO

ANALISIS CUALITATIVO

 Y ANÁLISIS CUANTITATIVO

Ambos proporcionan elementos de juicio para detectar deficiencias o faltas de capacidad y voluntad de paga en una persona natural jurídica

OBJETIVOS:

• Identificar fortalezas y debilidades de una empresa o persona
• Evaluar la viabilidad como empresa continua, relación de rendimiento y riesgo
• Identificar problemas
• Pronosticar eventos financieros

ANÁLISIS CUALITATIVO

Permite observar, verificar las cualidades y comportamiento de nuestro cliente a evaluar. Abarcan:

• datos personales
• empresa donde labora
• domicilio
• estado civil
• referencias cercanas etc...

ANÁLISIS CUANTITATIVO

Aquí veremos reflejado la liquidez y rentabilidad  que tiene la persona o empresa para afrontar gastos con nosotros IFI ya que tenemos que estar 100% seguros de la capacidad de endeudamiento del cliente y productividad para ello solicitaremos:

• Boletas de compra
• Registro de ventas
• Egresos e ingresos mensuales

ANÁLISIS FODA

“ANÁLISIS CUALITATIVO”

FORTALEZAS:

Será hacer una buena evaluación en cuanto al comportamiento y capacidad y voluntad de pago de nuestro cliente a seleccionar, si bien es cierto ello no determinara aun para poder otorgarle el crédito que está solicitando sin embargo será el primer paso para conocer sus ventajas y desventajas para así poder otorgarle un producto de acuerdo a sus necesidades.

OPORTUNIDAD:

Para el solicitante empezar un historial crediticio con una entidad financiera y de acuerdo a su comportamiento podrá seguir obteniendo créditos y obtener ciertos beneficios (tasa de interés preferencial, acceder a un monto mayor)

Para nosotros como asesores obtener una buena cartera de clientes con un buen historial crediticio ello generaría rentabilidad para la entidad financiera.

DEBILIDADES:

 Al no hacer una buena evaluación ello generaría elevados riesgos financieros por lo tanto pérdidas para la entidad financiera.

AMENAZA:

Competencia agresiva y que otras entidades otorguen créditos mediante excepciones

ANÁLISIS FODA

“ANÁLISIS CUALITATIVO”

FORTALEZAS:

Minimizar riesgos ya que al hacer un análisis capacidad de endeudamiento de nuestro cliente.

OPORTUNIDAD:

Para nuestro solicitante estar considerado en la central de riesgo como un cliente potencial y poder tener acceso a cualquier crédito.

Para nosotros como asesores generaría confianzas y el reintegro del dinero con seguridad.

DEBILIDAD:

Mala reputación para nuestro cliente y quedar fichado y manchado como un cliente CPP

Para nosotros como asesores una mala evaluación y criterio para poder llevar a cabo dicha evaluación.

AMENAZA:

Para nuestro cliente  no habría ninguna alguna ya que solo estaría registrado en la SBS como un cliente en perdida, luego de ello él podría seguir obteniendo créditos mediante cajas o cooperativas y hasta mediante el medio informal (prestamistas)

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