Informe De Acabados

Informe sobre visita del edificio Pedralba

Seminario de construccion

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1. UBICACIÓN Y DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO

El edificio Pedralbaestá ubicado en el distrito de Miraflores de fácil acceso desde la Vía expresa y la bajada de Armendáriz, y bien comunicado al centro de Miraflores. La Avenida La Paz está orientada a la bajada de Armendáriz, es un avenida corta de poco tráfico, arbolada con anchas alamedas de 6m en ambos lados, veredas anchas de 3m y bermas de 2m por esta razón se está inaugurando el nuevo Hotel Hilton de Miraflores a media cuadra del Edificio Pedralba.

El Edificio Pedralba tiene un amplio frente de 18m con jardín, donde se ingresa a un pórtico alto, y se accede a un hall con un lobby en la entrada y una recepción amplia con vista a la calle. Cada piso tiene dos departamentos y un hall de ingreso con ascensor, en los departamentos se aprovecha el frente de 18m por grandes mamparas para todas las sala-comedor las cuales se integran a sus balcones o terrazas. En la cocina tiene la posibilidad de integrarla con una barra al comedor, el dormitorio principal cuenta con walking closet y baño con tina. Cada dormitorio cuenta con closets amplios y desde sus pisos altos parcialmente el atardecer sobre el mar. También cuenta con área de servicio de baño y cuarto.

2. TIPOS DE DEPARTAMENTOS

El edificio Pedralba cuenta con tres tipos de departamentos:

a. 102 Departamento Flat (128 m2)

Este departamento cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños, terrazas y closets.

b. 401 Departamento Flat (114 m2)

Este departamento cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños, terrazas y closets.

c. 703 Departamento Dúplex (91 m2)

Este departamento cuenta con 2 dormitorios, 1.5 baños y terraza.

3. Acabados del Departamento Flat 401 (114 m2)

Durante la visita al edificio se pudo observar los acabados de un departamento flat, los cuales se detallaran a continuación:

a. Sala y Comedor:

- Piso madera tipo Parquetón

- Puerta Principal de Madera Cachimbo

- Contrazócalo de madera de ¾ x 3”

- Mamparas de sistema corredizo con vidrio templado incoloro de 8mm de piso a techo.

b. Terraza

- Baranda de madera cachimbo y aluminio.

- Celosía de madera pumaquiro.

c. Dormitorios

- Piso madera tipo Parqueton, con contrazocalo de madera de ¾ x 3”

- Closet de melamina 18mm

- Puerta contraplacada MDF, pintada de color blanco con cerradura simple.

- WC sin puertas para evitar problemas con la humedad, por estar cerca a los baños.

- Ventanas con sistema corredizo de cristal crudo incoloro de 6mm.

d. Cocina y Lavandería

- Piso de cerámico de color gris.

- Muebles de melanina de 2 ½” para soportar el peso de las vajillas, empernados a la pared, con puertas de desplazamiento horizontal.

- Mesa de trabajo de granito.

- Lavatorios de fibra de vidrio

- Grifería

e. Baños

- Piso de cerámico color hueso y gris.

- Inodoros onepiece de doble flujo.

- Tina de fibra de vidrio, la cual debe tener una ventana cerca a la zona del desagüe.

- Mesa de concreto con tablero de granito y bol.

- Grifería monofuncional.

4. Anexo (Fotos del sótano)

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