La gran nueva Memoria descriptiva
Enviado por gguzmanc1 • 26 de Julio de 2017 • Informes • 2.302 Palabras (10 Páginas) • 177 Visitas
MEMORIA DESCRIPTIVA[pic 2]
EN UN PREDIO UBICADO EN AVENIDA DE LAS PARTIDAS Nos. 7 y 9, FRACCIONES B, H, A Y G COL. RANCHO LA BOMBA, MUNICIPIO DE LERMA, ESTADO DE MEXICO, SE PROYECTÓ LA CONSTRUCCIÓN DEL CONJUNTO URBANO DE TIPO HABITACIONAL DE INTERÉS SOCIAL DENOMINADO GALAXIA LERMA, PARA DESARROLLAR 144
VIVIENDAS. EL CONJUNTO CUENTA CON OBRAS DE EQUIPAMIENTO (CENTROS EDUCATIVOS, ÁREAS DEPORTIVAS Y JARDÍNES VECINALES), COMERCIOS, OBRAS DE URBANIZACIÓN (RED DE AGUA POTABLE, RED DE DRENAJE PLUVIAL Y SANITARIO, RED DE ENERGÍA ELÉCTRICA, ALUMBRADO PÚBLICO, GUARNICIONES Y BANQUETAS, PAVIMENTOS EN ARROYO DE CALLES), OBRAS DE INFRAESTRUCTURA PRIMARIA NECESARIAS PARA SU ADECUADA INCORPORACIÓN A LAS ESTRUCTURA VIAL DE LA ZONA.
EL PROYECTO ESTA INTEGRADO POR LOTES TIPO CON FRENTES DE 4.50 MTS. POR 13.50 MTS. DE FONDO APROXIMADAMENTE, DESARROLLADOS EN MODULOS CUÁDRUPLEX, TRIPLEX Y DÚPLEX.
CUENTA CON DIVERSOS PROTOTIPOS LOS CUALES TIENEN UNA SUPERFICIE CONSTRUÍDA QUE VARÍA ENTRE LOS 62.30M2, Y 77.40M2 APROX. DE CONSTRUCCIÓN. ESTOS SE DESARROLLARON EN DOS PLANTAS Y CONSTAN EN SU VERSIÓN BÁSICA DE: ESTANCIA - COMEDOR, COCINA, PATIO DE SERVICIO, TOILET, DOS RECAMARAS Y UN BAÑO COMPLETO.
EL PROTOTIPO BÁSICO DE 62.31M2. CUENTA CON LA POSIBILIDAD DE CRECIMIENTO DE UNA RECAMARA ADICIONAL EN PLANTA ALTA, ELIMINANDO UNICAMENTE UNA DE SUS VENTANAS EN FACHADA POSTERIOR PARA DAR COMUNICACIÓN A DICHO LOCAL. (CONSULTAR PLANOS CORRESPONDIENTES).
[pic 3]
SUPERFICIE TOTAL DE TERRENO | 180,784.81 M2 | 100.00 % |
ÁREA HABITACIONAL VENDIBLE | 9,680.91 M2 | |
SERVICIOS BÁSICOS | 1,412.06 M2 | 0.78% |
ÁREA DONACIÓN MUNICIPAL | 17,474.16 M2 | 9.67% |
ÁREAS VERDES DE USO COMÚN | 7,349.19 M2 | 4.07% |
ÁREA ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS | 1,170.00 M2 | 0.65% |
ÁREA DE RESTRICCIÓN POR DERECHO DE VÍA DE ALTA TENSIÓN Y FRANJA DE | 4,894.61 M2 | 2.71% |
AMORTIGUAMIENTO. ÁREA DE VÍAS PÚBLICAS | 63,931.20 M2 | 35.35% |
NÚMERO TOTAL DE VIVIENDAS | 144 | |
NÚMERO DE MANZANAS | 14 | |
NÚMERO DE LOTES | 222 | |
SUPERFICIES GENERALES (M2)
ÁREA DE COMERCIO DE PRODUCTOS Y
PROTOTIPO 6A 62.30 M2
DESCRIPCIÓN[pic 4]
SE DESARROLLA EN DOS PLANTAS Y CONSTA EN PLANTA BAJA DE: ESTANCIA- COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, BAÑO COMLETO, PATIO DE SERVICIO, RECAMARA UNO Y ESCALERA A PLANTA ALTA DONDE TIENE UN BAÑO COMPLETO Y RECÁMARA PRINCIPAL. EL PROTOTIPO CUENTA CON LA POSIBILIDAD DE INTEGRAR UNA TERCER RECAMARA EN PLANTA ALTA EN LA PARTE POSTERIOR. AL FRENTE TIENE UN CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO Y JARDÍN.
SUPERFICIES PROTOTIPO 6A 62.30M2.
NIVEL LOCAL SUPERFICIE M2
VOLADOS M2
PLANTA BAJA | ESTANCIA-COMEDOR CON COCINA INTEGRADA | 19.20 | |
BAÑO COMPLETO | 2.73 | ||
ESCALERA | 1.57 | ||
RECAMARA UNO | 7.97 | ||
GUARDADO | 1.77 | ||
SUBTOTAL P.B. | 33.24 | ||
MUROS P.B. VOLADOS P.B. | 2.53 | 0.97 | |
TOTAL P.B. | 36.74 | ||
PLANTA ALTA | RECAMARA PRINCIPAL | 11.06 | |
GUARDADO | 1.77 | ||
BAÑO | 3.29 | ||
ESCALERA | 3.21 | ||
CIRCULACIONES | 1.68 | ||
SUBTOTAL P.A. | 21.01 | ||
MUROS P.A | 2.44 | ||
VOLADOS P.A. | 2.11 | ||
TOTAL P.A. | 25.56 | ||
TOTAL HABITABLE P.B. Y P.A. | 54.25 | ||
TOTAL DE MUROS P.B. Y P.A. | 4.97 | ||
TOTAL VOLADOS P.B. Y P.A. | 3.08 | ||
TOTAL CONSTRUIDO | 62.30 |
PROTOTIPO 6B 72.75 M2.
DESCRIPCIÓN[pic 5]
SE DESARROLLA EN DOS PLANTAS Y CONSTA EN PLANTA BAJA DE: ESTANCIA- COMEDOR, TOILET, COCINA, PATIO DE SERVICIO, RECAMARA UNO Y ESCALERA A PLANTA ALTA DONDE TIENE UN BAÑO COMPLETO, RECÁMARA DOS Y RECAMARA PRINCIPAL. AL FRENTE TIENE UN CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO Y JARDÍN.
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