Memoria descriptiva y programa para demolición

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROCEDIMIENTO DE DEMOLICIÓN

UBICACIÓN: TRABAJO Y PREVISIÓN SOCIAL NO. 163

COLONIA: FEDERAL

C.P.: 15700

ALCALDÍA: VENUSTIANO CARRANZA

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DESCRIPCIÓN

Se trata de un inmueble con ex uso de empacadora de alimentos preparados desarrollado en planta baja, un nivel con mezanine y primer nivel, teniendo una superficie de predio de 396.00 m2 y una superficie total de construcción de 718.02 m2.

TERRENO Y COLINDANTES

Al noreste con 22 metros con el lote 41 propiedad privada, al suroeste con 22 metros con los lotes 6, 7 y 10 propiedades privadas, al sureste con 18 metros los lotes 11 y 6 propiedades privadas, al noroeste con 18 metros con la calle de Trabajo y Previsión Social.

PROTECCIÓN A COLINDANCIAS

Conforme a lo que establece el artículo 208 y el título séptimo, capítulo IX del reglamento de Construcciones de la CDMX vigente, se aplicará en la obra antes descrita:

Se realizará la colocación del tapial de protección a base de madera y malla vinílica sobre la calle Trabajo y Previsión Social y Colindancias, con la finalidad de implementar la protección de vehículo y peatones sobre el lado de la banqueta y en el interior del predio. El tapial será pintado con la finalidad de mantener buen aspecto visual del mismo. La estructura provisional no deberá perforar el piso existente ni maltratar la construcción. Al final de las maniobras deberá realizarse una limpieza y un lavado general del área de tal forma que no se deje manchas ni polvo de ningún material. Las actividades comprenderán el retiro del tapial al término de las obras.

La excavación para la demolición de la estructura y la cimentación, se hará a través de medios manuales, mecánicos y cortes verticales en los límites del predio, utilizando la herramienta adecuada, que es hasta donde se desplantará la cimentación de la futura construcción.

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TAPIALES

Los tapiales, de acuerdo con su tipo, se ajustarán a las siguientes disposiciones:

Se colocarán tapiales de barrera cuando se ejecuten trabajos de limpieza o similares, se colocarán barreras que se puedan remover al suspenderse el trabajo diario. Estarán pintadas y tendrán leyendas de “precaución”. Las construiremos de manera que no obstruyan o impidan la vista de las señales de tránsito, de las placas de nomenclatura o de los aparatos y accesorios de los servicios públicos, en caso necesario, solicitaremos su traslado provisional a otro lugar.

Colocaremos tapiales fijos que cubran todo el frente de la obra, ya que nuestra fachada queda al paño del alineamiento, abarcando una franja no mayor a 50 cm sobre la banqueta. Serán de madera y estructura auto portante, material que nos ofrece seguridad. Tendrán una altura mínima de 2.40 m; deben de estar pintados y no tener más claros que los de las puertas, las cuales se mantendrán cerradas.

ESPECIFICACIONES DEL TAPIAL

Hojas de triplay de pino de 2ª de 19mm de espesor, madera de pino de 2ª en barrotes de 4x2” y polines de 4x4”, alambre recocido, clavos y concreto de f`c=150 kg/cm2.

De acuerdo a los requerimientos de la obra los tapiales podrán ser horizontales o verticales. Para los tapiales horizontales se habilitarán tarimas en dimensiones de 2.44 x 1.22m a base de triplay de 19mm de espesor y barrotes de 4x2” estas tarimas se apoyarán en la estructura y por un patín de polines de 4”x 4”

Las tarimas de triplay se fijarán en la estructura de polines de tal manera que resistan los impactos recibidos por las caídas accidentales de los materiales.

Los polines deberán colocarse a cada 0.60 m en el caso de los tapiales horizontales, verticalmente se protegerá con malla vinílica tensada con varilla de 3/8 perimetralmente respecto a la estructura de soporte, no se dejarán aberturas de más de 10 cm entre el borde de la malla y la estructura.

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