Analisis Financiero
Enviado por alejaroma • 30 de Abril de 2015 • 367 Palabras (2 Páginas) • 232 Visitas
ALTERNATIVAS DE CREDITO DE VIVIENDA
Las alternativas de crédito de vivienda que escogí fueron el banco caja social que me prestó al 1% de tasa mensual, el préstamo que solicite fue de $60.000.000 a un periodo de 10 años y las cuotas fijas mensuales quedaron de $860.825,69.
La segunda alternativa fue el Fondo Nacional del ahorro (FNA) el cual me prestó al 0.33% de tasa mensual el préstamo fue por la misma cantidad de dinero y el mismo plazo de pago, las cuotas fijas mensuales quedaron de $607.470,83.
La última alternativa fue una caja de compensación familiar la cual nos presto a una tasa de interés mensual de 0.9% se pidió el préstamo por la misma cantidad de dinero y el mismo plazo de pago, las cuotas mensuales quedaron con un valor de $819.722,02.
De las tres alternativas de crédito de vivienda me quedo con la segunda el Fondo Nacional del Ahorro (FNA) el cual me prestó con una tasa de interés más baja la que fue de 4% anual y por consiguiente el 0.33% mensual por ello las cuotas mensuales son más bajas y más accesibles para mí.
Responda las siguientes preguntas:
¿Se puede pagar la cuota mensual del préstamo?
En estos momento no se puede pagar la cuota mensual del préstamo por que los recursos económicos con lo que contamos no nos alcanza.
¿Es mejor seguir pagando arriendo ó pagar la cuota?
En este momento si es mejor seguir pagando arriendo porque las cuotas son el doble del arriendo y no se pueden pagar en el momento.
¿Se sacrificarían otros gastos familiares para atender la nueva deuda?
Si se sacrificarían porque toca reducir los gastos para completar el dinero.
¿La diferencia entre los ingresos familiares y sus gastos permite ahorrar para una posible cuota inicial?
En este momento no sería posible debido a los pocos ingresos familiares.
ACTIVIDADES DE CONTEXTUALIZACIÓN E IDENTIFICACIÓN DE CONOCIMIENTOS NECESARIOS PARA EL APRENDIZAJE.
¿En las empresas que usted ha visitado investigue si realizan análisis financieros a los informes que se presentan a los socios o dueños de las empresas?
En la empresa que he venido realizando el trabajo no realizan análisis financieros.
¿Si lo hacen de que manera lo presentan formal o no formal?
¿Toman algún tipo de decisión basados en estos análisis?
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