CENTRO CIVICO COSTA URBANA FUNCIONALIDAD
Enviado por Karen Johann • 29 de Junio de 2017 • Tareas • 473 Palabras (2 Páginas) • 62 Visitas
CENTRO CIVICO COSTA URBANA _ FUNCIONALIDAD
Se trata de una edificación del tipo mixed-used donde conviven más de un uso dentro de una misma envolvente. En este caso conviven las funcionalidades de Shopping center y Centro Cívico. El uso que predomina por el tamaño que posee es el de shopping siendo este de igual importancia que el centro cívico, aunque el ultimo tenga un menor tamaño.
Ambos poseen la misma importancia ya que la edificación busca facilitar el desarrollo de estos dos conjuntos de actividades para la urbanización que lo rodea. Luego para la comparativa se desarrollarán ejemplos de edificaciones de usos mixtos donde el factor predominante va a ser el shopping por el desarrollo en m2 como lo vemos en este.
La urbanización consta principalmente de tres sectores vinculados entre sí.
1_Centro Cívico
2_Shopping
3_Espacios anexos.
Los tres sectores no tienen conexión aparente entre sí, aunque si tienen conexión si se las ve desde un punto de vista urbanístico. Es una edificación que busca centrar y ordenar los servicios de la Ciudad de la Costa dentro de un mismo espacio.
1_ El shopping center se desarrolla ocupando la totalidad del ala sur, el puente y la mayor parte del ala norte.
Hacia el ala norte junto con el centro cívico se el acceso principal del shopping tanto desde la Av. Giannasttasio como el único acceso desde el centro cívico. El shopping cuenta con una cantidad de dos pisos teniendo tres grandes sectores desarrollados en doble altura donde ambos pisos se conectan visualmente. En esta ala se desarrollan junto con el puente actividades prácticamente de tiendas, compartiendo en sectores con restaurantes y tiendas en islas.
El ala sur mayormente está ocupada en la planta baja por un supermercado y en la planta superior por un cine y actividades recreativas, compartiendo siempre con locales comerciales, aunque estos tienen una menor incidencia en este sector. De igual forma que en el ala norte esta posee una gran doble altura que conecta visualmente ambos niveles.
El puente es simbólicamente el sector más importante del proyecto ya que logra conectar al ala norte con la sur, así como busca conectar el norte de la Av. Giannasttasio con el sur. En él se desarrollan actividades de locales comerciales, así como locales gastronómicos.
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3_Los espacios anexos son necesarios para dar soporte al centro cívico y shopping. Estos se componen tanto de estacionamientos como de espacios verdes y cualquier construcción accesoria que sea necesaria para el funcionamiento del centro.
Los espacios verdes y plazas dan vitalidad al centro proporcionan un lugar donde distenderse tanto para el centro como para las viviendas que se encuentran próximas.
Los estacionamientos son vitales tanto para el centro cívico como para el shopping en todo momento, por lo general los horarios de funcionamiento son contrarios, de forma que cuando el centro cívico está en pleno funcionamiento, el shopping no lo está y viceversa.
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