CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO, EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE. DOÑA LILIAN CONSUELO BOCANEGRA ODIAGA, CON DNI N° 09166325, DOMICILIADA EN LA CALLE ARQ. FERNANDO ECHEANDIA 200, MZ-21, TORRES DE LIMATAMBO, SAN BORJA, EN ESTA CIUDAD, A QUIEN SE LE DENOMINARÁ LA ARRENDADORA; Y DE LA OTRA PARTE DON PEDRO GUTIERREZ PEREZ, CON DNI N° 02838051 Y DOÑA LILIA IDROGO GRADA, CON DNI N° 41482429 Y DOMICILIADOS EN EL DPTO. 402 DE LA AV. EMILIO HART 244, TORRES DE LIMATAMBO, SAN BORJA. EN ESTA CIUDAD DE LIMA, A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA LOS ARRENDATARIOS; Y CON LA INTERVENCION DE DON GUSTABO MORZAN BELAUNDE, CON DNI 08782732 Y DOMICILIO EN CALLE STRAVINSKY 252, SAN BORJA, EN ESTA CIUDAD A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL GARANTE, EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO, LA ARRENDADORA CEDE EN ARRENDAMIENTO A FAVOR DE LOS ARRENDATARIOS, EL DEPARTAMENTO 402 DE LA AV. EMILIO HART 244. TORRES DE LIMATAMBO, DISTRITO DE SAN BORJA. EN ESTA CIUDAD DE LIMA, POR EL PLAZO DE UN (01) AÑO CONTADO A PARTIR DEL 29 DE JULIO DEL 2011.

LOS ARRENDATARIOS QUEDAN OBLIGADOS A DEVOLVER EL INMUEBLE ARRENDADO EN LAS MISMAS CONDICIONES EN QUE LO RECIBIERON AL VENCIMIENTO DEL INDICADO PLAZO SIN QUE PARA ELLO SEA NECESARIO AVISO ALGUNO.

SEGUNDO: LA RENTA MENSUAL PACTADA ES DE S/. 1,000.00 (MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES) Y SERA PAGADA EN FORMA ADELANTADA DURANTE LOS CINCO DIAS DE LA FECHA DE INGRESO.

SI LOS ARRENDATARIOS INCUMPLEN DICHA OBLIGACIÓN DE PAGO POR MAS DE TRES DIAS INCURRIRÁ EN MORA AUTOMATICA, SIN NECESIDAD DE COMUNICACIÓN ALGUNA, Y EL CONTRATO CELEBRADO QUEDARA RESUELTO DE PLENO DERECHO.

TERCERO.- LOS ARRENDATARIOS ENTREGARON A LA ARRENDADORA LA SUMA DE US$ 460.00 (CUATROCIENTOS SESENTA Y 00/100 DOLARES AMERICANOS), EN CALIDAD DE GARANTÍA DEL FIEL CUMPLIMIENTO DE SUS OBLIGACIONES CONTRACTUALES LEGALES DERIVADAS DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRA. EL IMPORTE ENTREGADO EN GARANTIA NO PODRÁ SER CONSIDERADO EN NINGUN CASO COMO PAGO A CUENTA DE RENTA ALGUNA.

CUARTO.- SI LOS ARRENDATARIOS NO CUMPLEN CON SU OBLIGACIÓN DE ENTREGAR EL INMUEBLE A LA ARRENDADORA EN LA FECHA EN QUE VENCE EL PLAZO DEL CONTRATO, ACEPTA Y SE COMPROMETE A PAGAR UNA PENALIDAD DE US$20.00 (VEINTE Y 00/100 DOLARES AMERICANOS). POR CADA DIA QUE NO DEVUELVAN DICHO INMUEBLE, SIN PERJUICIO DE LAS ACCIONES Y EJECUCIONES JUDICIALES QUE CORRESPONDAN EJERCER A LA ARRENDADORA EN RESGUARDO DE SUS DERECHOS, SIN QUE ELLO SIGNIFIQUE RENOVACIÓN TACITA DEL CONTRATO.

ASIMISMO, SI LOS ARRENDATARIOS INCUMPLEN CON EL PLAZO DEL CONTRATO, LA GARANTIA SE IMPUTARÁ COMO PAGO DE INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS, SIN PERJUICIO DEL IMPORTE DE LOS SERVICIOS QUE ESTUVIESE ADEUDANDO HASTA LA FECHA DE ENTREGA DEL INMUEBLE.

QUINTO.- SI LOS ARRENDATARIOS NECESITAN DESOCUPAR EL INMUEBLE ANTES DE AL

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