CONTRATO PROMESA DE ARRENDAMIENTO.

 CONTRATO DE PROMESA DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL XXXXXXXXXX, POR SU PROPIO Y PERSONAL DERECHO A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL PROMITENTE ARRENDADOR”, Y POR LA OTRA, EL XXXXXXXXXX A QUIEN SE LE IDENTIFICARÁ COMO “EL PROMITENTE ARRENDATARIO”, QUIENES SE OBLIGAN A CELEBRAR UN CONTRATO FUTURO DE ARRENDAMIENTO, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.

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I.- DECLARA “EL PROMITENTE ARRENDADOR” POR SU PROPIO Y PERSONAL DERECHO Y BAJO FORMAL PROTESTA DE DECIR VERDAD:

a) QUE ES UNA PERSONA FÍSICA DE NACIONALIDAD MEXICANA CON CAPACIDAD LEGAL PARA OBLIGARSE Y CONTRATAR EN TÉRMINOS DEL PRESENTE CONTRATO.

b) QUE CUENTA CON LAS FACULTADES, SUFICIENTES Y NECESARIAS PARA OBLIGARSE Y CONTRATAR EN TÉRMINOS DEL PRESENTE CONTRATO.

c) QUE ES PROPIETARIO EN PLENO DOMINIO Y POSESIÓN DEL BIEN INMUEBLE QUE SE DESCRIBE A CONTINUACIÓN: LOCAL COMERCIAL DE XXXX M2 UBICADO EN CALLE XXXXXXXX ENTRE XXXXXXXXX., COLONIA XXXXXXX

II.- DECLARA “EL PROMITENTE ARRENDATARIO” POR SU PROPIO Y PERSONAL DERECHO Y BAJO FORMAL PROTESTA DE DECIR VERDAD:

a) QUE ES UNA PERSONA FÍSICA DE NACIONALIDAD MEXICANA CON CAPACIDAD LEGAL PARA OBLIGARSE Y CONVENIR EN TÉRMINOS DEL PRESENTE CONTRATO.

b) QUE ACEPTA Y RECONOCE LA SITUACIÓN JURÍDICA DE “EL INMUEBLE”, QUE ES SU VOLUNTAD TOMARLO EN OCUPACIÓN POR ASÍ CONVENIR A SUS INTERESES.

c) QUE CONOCE LA UBICACIÓN, DISTRIBUCIÓN, MEDIDAS Y DEMÁS CARACTERÍSTICAS DE “EL INMUEBLE” QUE LE SERÁ ENTREGADO PARA SU OCUPACIÓN.

d) QUE ES SU DESEO OCUPAR “EL INMUEBLE” CON TODAS SUS INSTALACIONES Y SERVICIOS EN BUEN ESTADO Y FUNCIONAMIENTO, POR LO QUE HA SOLICITADO A LA CELEBRACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO DE PROMESA DE ARRENDAMIENTO, PARA UTILIZARLO COMO ESTABLECIMIENTO COMERCIAL.

III.-AMBOS PROMITENTES DECLARAN SU CONFORMIDAD EN CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO PROMESA, SUJETÁNDOSE A LAS SIGUIENTES:

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PRIMERA. - AMBOS CONTRATANTES MANIFIESTAN QUE ESTÁN CONFORMES Y SE COMPROMETEN A CELEBRAR EL CONTRATO FUTURO O DEFINITIVO DE ARRENDAMIENTO EL DÍA 01 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2016, POR UN AÑO, DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA DECLARACIÓN PRIMERA DEL PRESENTE CONTRATO.

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