PROMESA DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA PREDIO RURAL

PROMESA DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA PREDIO  RURAL

LUGAR Y FECHA DEL CONTRATO: _____________________________________        

ARRENDADOR: ______________________, identificado con le cédula de ciudadanía No ___________________________de ___________________, mayor de edad y vecino de esta ciudad.

ARRENDATARIO: ___________________________________, Identificada con la cédula de ciudadanía No _____________________ de _____________________ , mayor de edad, domiciliado en _______________________________________________.

OBJETO: Conocer el goce de un lote de terreno rural con una cabida superficial ______________________________________  () hectáreas, que se encuentran ubicadas dentro de la Finca  _______________________.

DIRECCIÓN: El predio objeto del presente contrato se encuentra ubicado en ____________________________________, finca ____________________, jurisdicción del municipio ___________________________.

PRECIO DE LA RENTA: El valor de la renta es de _____________________ PESOS  MCTE ($____________) por el total del predio, cancelada en anualidades al ARRENDADOR o a su ordenador. El valor de la renta se incrementará cada año al valor del IPC y proporcionalmente al número  de hectáreas adicionadas al contrato.

DURACIÓN DEL CONTRATO: El término de duración del presente contrato es de ___________ (_) años.

FECHA DE INICIO DEL PRESENTE CONTRATO: El presente contrato inicia cuando el ARRENDATARIO de inicio a la intervención y preparación del terreno (Fecha probable: ___________________)  

FECHA DE TERMINACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO: El presente contrato termina culminados los __________ (__) años pactados en la presente promesa contados a partir de la fecha de inicio.

SERVICIOS PUBLICOS DOMICILIARIOS: El inmueble no tiene servicios públicos instalados, de instalársele alguno el pago de este sería a cargo del ARRENDADATARIO. Además de las anteriores estipulaciones, el ARRENDATARIO y el ARRENDADOR  convienen las siguientes CLAUSULAS:

PRIMERA: PAGO, OPORTUNIDAD Y SITIO: Se obliga a pagar la renta acordada dentro de los plazos previstos y en el lugar que indique el ARRENDADOR.

SEGUNDA: MORA, La mora por falta de pago de la renta mensual  en la oportunidad y forma acordada, facultará al ARRENDADOR para hacer cesar el arriendo y exigir judicial o extrajudicialmente la restitución del bien.

TERCERA: DESTINACÓN- El ARRENDATARIO se obliga a utilizar el inmueble para _____________________________.

CUARTA: RECIBO Y ESTADO- El ARRENDATARIO declara que ha recibido el inmueble objeto de este contrato en buen estado, conforme; en el mismo se determina los servicios cosas y  usos conexos y adicionales. EL ARRENDATARIO, a la terminación del contrato deberá devolver al ARRENDADOR, el inmueble en el mismo estado, salvo el deterioro proveniente del tiempo y uso legítimos.

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