Compraventa copropiedad.

NUMERO ______________________ (___). En la ciudad de Guatemala, el dieciséis de marzo del dos mil uno.  ANTE MI: ______________________, COMPARECEN: Por una parte el señor ______________________, de setenta  y dos  años de edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio; quien se identifica con la cedula de vecindad con número de orden A guión y registro ______________________; (______________________), extendida por el alcalde municipal de la ciudad de Guatemala del departamento de Guatemala. Y la  señora  ______________________ único APELLIDO, de cuarenta y cuatro años de edad, soltera, comerciante, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con cédula de vecindad con número de orden A guión uno y registro :______________________ (_______), extendida por el alcalde municipal de la Villa De Mixco, del departamento de Guatemala. el señor ______________________, de treinta  y dos  años de edad, casado, guatemalteco, medico y Cirujano  y de este domicilio; quien se identifica con la cédula de vecindad con número de orden A guión y registro ______________________; (______________________), extendida por el alcalde municipal de la ciudad de Guatemala del departamento de Guatemala. DOY FE: a) De no conocer a los otorgantes por lo cual tuve a la vista, los documentos de identificación relacionados. b) De que Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE  DERECHOS DE COPROPIEDAD, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiestan los señores ______________________ único APELLIDO, y ______________________, ser mancomunadamente propietarios,  de la finca rústica inscrita en el registro General de la propiedad de la zona Central al número _________ (_____), folio ______________________  (______________________), del libro ______________________ (______________________) de Izabal; con las medidas y colindancias que le aparecen en su primera inscripción de dominio; que se encuentra ubicada en el noroeste del estor, Izabal, la cual obtuvieron mediante Compra venta , siendo propietarios cada uno de la cuarta parte del inmueble. SSEGUNDO:  Continuan manifestando los señores ________________________ y _______________que por el precio de ______________________QUETZALES  (Q.__________), que declaran tener recibidos a su satisfacción de ______________________ , le  VENDEN el derecho a sus cuartas partes de la finca   identificada en la cláusula primera de este instrumento, al señor ________________________  En la presente venta, se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda a la referida finca. TERCERA: Que por advertencia del infrascrito Notario, Los  vendedores declaran bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de perjurio que sobre la finca que vende, no pesan gravámenes, anotaciones ni  limitaciones,  que puedan afectar los derechos del comprador y el Notario le advierte de las responsabilidades en que incurriere si así no fuere y en su caso se someten ambos otorgantes, a realizar el saneamiento y evicción  de Ley.  CUARTA: Por su parte el señor  ______________________ ,  manifiesta, que ACEPTA   la VENTA  de la finca  que el día de hoy se le hace.  Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista la cédula de vecindad relacionada, así como el testimonio de la escritura pública número ______________________ (______________________), autorizada en esta ciudad  capital  el ocho de enero  de mil novecientos noventa y siete, por el Notario  ______________________, con el cual el vendedor acreditó su derecho de propiedad, sobre la finca, objeto de la presente venta; c) Que advierto los efectos legales del presente contrato y la obligación del registro correspondiente ; d) leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan ratifican y firman juntamente con el notario que autoriza.

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