Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN PREDIO RUSTICO QUE CELEBRAN EL C._______________________________, A QUIEN SE DENOMINARA “ARRENDADOR” Y EL C. ______________________________, A QUIEN SE DENOMINARA “ARRENDATARIO”, AMBOS MAYORES DE EDAD, VECINOS DE ESTA POBLACIÓN Y CON CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE DICHO CONVENIO LO SUJETAN A LAS SIGUIENTES:

C L A U S U L A S:

PRIMERA: El arrendador da en arrendamiento, al Arrendatario el siguiente inmueble:_____________________________________________________________________________________________________, mismo que reúne todas las condiciones necesarios para, la siembra de cualquier cultivo lícito, declarando El Arrendatario, a su vez, que se da por recibido de el a su entera satisfacción y que se encuentra en las condiciones antes indicadas.

SEGUNDA: El presente arrendamiento tendrá vigencia desde el día_____ (_________________) del mes de ________________ del año ________ (_______________________) y hasta el día ______ (__________________) del mes de __________________ del año _______ (________________________), incluyendo en la señalada vigencia, el tiempo necesario para efectuar el proceso productivo del o los cultivos lícitos establecidos o a establecer.

TERCERA: La renta estipulada por dicho inmueble es la cantidad de $ ________________ (______________________________________) pesos /100 M. N.), misma que deberá pagar el Arrendatario a el Arrendador, precisamente adelantando cada _______________________________________.

CUARTA: El Arrendatario se obliga, a efectuar las reparaciones de aquellos deterioros que hayan sido causados por él, o por quines hubieran tenido contacto con el inmueble arrendado.

QUINTA: El Arrendador además se obliga: I.- A no estorbar ni embarazar de manera alguna, el uso de cosa arrendada, a no ser por causa de reparaciones urgentes e indispensables; II.- A garantizar el uso o goce pacífico del inmueble arrendado, por todo el tiempo del contrato; III.- A responder de los daños y perjuicios que sufra el Arrendatario por los defectos o vicios ocultos del inmueble objeto del contrato, anteriores al arrendamiento; IV.- A responder de los daños y perjuicios, sé el Arrendatario sufre la evicción sobre todo o parte del inmueble arrendado; V.- A expedir al Arrendatario el recibo correspondiente a la cantidad que le otorgue por concepto de renta estipulada y a cumplir con todas las demás obligaciones que el Código Civil del Estado de Jalisco, impone a los Arrendadores.

SEXTA: El Arrendatario además de obliga a: I.- Pagar cumplidamente la renta estipulada en el domicilio del Arrendador; II.- A destinar el inmueble arrendado solo para la siembra de cultivos lícitos; III.- A no subarrendar el inmueble, ni parte de el; IV.- A no hacer cambios ni adaptaciones en el inmueble sin previo consentimiento por escrito al Arrendador; V.- A dar aviso al Arrendador de toda novedad perjudicial para el inmueble, siendo responsable de los daños y perjuicios que su omisión cause; VI.- A conservar el inmueble en el buen estado que lo recibió y a devolverlo en ese mismo estado al terminar el arrendamiento; Cumpliendo con todas las obligaciones que el Código Civil impone a los arrendatarios.

Para la interpretación y cumplimiento del presente contrato y para todo lo no contemplado en el mismo, ambas partes convienen expresamente en someterse a las disposiciones de Código Civil del Estado de Jalisco y a la Jurisdicción de los Tribunales del mismo, localizado pro Jurisdicción específicamente los de la municipalidad de _________________________, renunciando desde este momento a cualquier otro ya presente, y a futuro que por razón de domicilio les pudiere corresponder.

El presente se extiende por duplicado, firmando las partes de conformidad ante los testigos que firman y dan fe a los ________ (_________________________) días del mes de _____________________ del

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