Contrato Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Contrato de Arrendamiento que celebran por una parte, la xxxxxxxxxxxxxx, en su carácter de ARRENDADOR, y por la otra, el xxxxxxxxxxxxxxxx DOMINGUEZ A quien en lo sucesivo se le designara como el ARRENDATARIO, Al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:

D E C L A R A C I O N E S

1.- DECLARA EL ARRENDADOR:

1.- Declara la SRA. ELISA GABRIELA SALAS GONZALEZ propietaria del predio ubicado en calle FELIPE ANGELES #143 departamento 3 Col. Francisco Villa de esta cuidad de Tecate, BC.

2.-Que es materia del presente contrato de arrendamiento el predio ubicado en FELIPE ANGELES #143 departamento 3 Col. Francisco Villa de esta ciudad de Tecate, BC.

3.- Que es su deseó en otorgar en arrendamiento al SRA. GRACIELA xxxxxxxxx DOMINGUEZ, el inmueble mencionado en la declaración 2 que antecede, de conformidad con lo pactado en las cláusulas del presente contrato.

2.- DECLARA EL ARRENDATARIO:

1.- Que conoce el predio y accesorios descritos en la declaración 2 anterior, y que esta dispuesto a tomar en arrendamiento dicho inmueble ya que el mismo se encuentra funcionando en perfectas condiciones manifestando además que es su voluntad expresa en celebrar el presente contrato de arrendamiento de conformidad con las siguientes:

C L A U S U L A S

PRIMERA.- El ARRENDADOR otorga en arrendamiento al SRA. GRACIELA TORRES el predio ubicado en FELIPE ANGELES #143 departamento 3 Col. Francisco Villa de esta ciudad de Tecate, BC.

SEGUNDA.- La duración del presente contrato es por SEIS MESES a partir del 02 de Mayo del año 2013 hasta el 01 de Mayo del año 2014.

TERCERO.- El arrendatario se obliga a pagar por concepto de renta mensual la cantidad de $4,000. 00 pesos M.N. (SON CUATRO MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL) MAS I.V.A.(IMPUESTO AL VALOR AGREGADO), LOS DÍAS PRIMERO DE CADA MES.

CUARTA.- Queda entendido y expresamente aceptado por el Arrendatario, que deberá pagar las mensualidades por adelantadas, exigibles los días Primero de cada mes, estableciéndose como lugar donde deberá verificarse el pago. En el domicilio ubicado en Av. Hidalgo No. 226-20, Plaza Comercial Las Ventas, Zona Centro, en esta ciudad de Tecate B.C.

QUINTA.- El Arrendatario destinara el inmueble materia de este contrato, exclusivamente para CASA HABITACIÓN, en la inteligencia que el arrendatario no podrá cambiar, modificar, variar o ampliar dicho destino, sin el previo consentimiento expreso y por escrito del arrendador, constituyéndose causal expresa de rescisión del presente contrato, el incumplimiento de esta obligación.

SEXTA.- Serán por cuenta exclusiva del Arrendatario, la contratación de los servicios que requiera el inmueble materia del presente contrato, en la inteligencia que, el Arrendatario deberá entenderse directamente con la empresa proveedora, en lo referente a la instalación, corte o suspensión de dichos servicios, corriendo por su cuenta exclusiva, el importe de todos y cada uno de los gastos que por dicho concepto corresponda erogar.

SÉPTIMA.- Queda expresamente prohibido el Traspasar, ceder, o de cualquier forma disponer de los derechos que deriven del presente contrato, en la inteligencia de que esta prohibido subarrendar parcial o totalmente el inmueble materia de la obligación, siendo causal de rescisión, con responsabilidad para la subarrendadora, el que realice alguno o cualesquier de los actos aquí prohibidos, sin contar con previa autorización expresa y por escrito otorgada por el arrendador.

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