Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TERRENOS AGRÍCOLAS

Conste por el presente documento el Contrato de Arrendamiento de terreno Agrícola que celebran de una parte como PROPIETARIO: Sr. CARLOS ALBERTO GÓMEZ NUÑEZ, identificado con CI N° 120419846-7, domiciliado en el recinto Pajonal Central – Cantón Alfredo Baquerizo Moreno Jujan, Provincia del Guayas, y de la otra parte como ARRENDATARIA: Doña ANGELA DEL ROSARIO ALCIVAR GÓMEZ, con CI Nº 120466314-8, con domicilio en Pajonal Central - Cantón Alfredo Baquerizo Moreno Jujan, Provincia del Guayas; en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- Que el PROPIETARIO: Sr. CARLOS ALBERTO GÓMEZ NUÑEZ, cede en vía de arrendamiento a favor de la ARRENDATARIA: ANGELA DEL ROSARIO ALCIVAR GÓMEZ, la posesión física de DIEZ CUADRAS de terreno agrícolas hábiles para la agricultura, que se encuentran ubicado en el recinto Chongonal, – Cantón Alfredo Baquerizo Moreno Jujan, Provincia del Guayas.

Cuyos linderos de los tipos dados en arrendamiento son los siguientes:

POR EL NORTE: con terreno de Agustín Palma.

POR EL SUR: con terrenos de Bertha Palma.

POR EL ESTE: con terrenos de Luis Alcívar Vera.

POR EL OESTE: con terrenos de Agustín Caiza.

Cuyas entradas salidas y costumbres, agua de regadío las conocen perfectamente las partes contratantes.-

SEGUNDO.- El plazo establecido para el presente arrendamiento las partes lo fijan en una duración de UN AÑO, a partir del 12 de diciembre del 2013 y termina de manera indefectible en el 12 de diciembre del 2014, fecha en la que vence el presente contrato y los arrendatarios devolverán el terreno a su propietaria sin necesidad de notificación alguna.-

TERCERO.- La merced conductiva pactada por las partes de mutuo acuerdo es de $ 150.00 por cuadra, lo que hace un total de S/. 1,500.00 (MIL QUINIENTOS DÓLARES), por el terreno dado en arrendamiento y por el tiempo establecido, suma de dinero que será cancelada al contado y al momento de firmarse el presente contrato, sirviendo de recibo suficiente las firmas puestas.-

CUARTO.- El propietario garantiza al arrendatario que durante la vigencia del presente contrato no se le perturbara en la posesión del terreno ni en la obtención de sus cosechas.-

QUINTO.- El Arrendatario queda prohibido de subarrendar, ceder o traspasar a terceras personas con respecto al terreno dado en alquiler, caso contrario el propietario dará por rescindido el presente contrato y podrá solicitar la devolución del terreno.-

SEXTO.— El terreno es entregado en blanco sin preparar y será devuelto en las mismas condiciones al vencimiento del presente contrato.-

SETIMO.— La tarifa de agua será cancelada por el arrendatario, asimismo el Arrendatario realizará la limpieza de las acequias y pertenencias relacionadas al terreno durante la vigencia del presente contrato.—

OCTAVO.- El propietario asevera al arrendatario que el predio dado en arrendamiento no tiene ninguna clase deudas ni contratos pendientes con terceras personas, no se encuentra gravado a ningún banco, no tiene deudas pendientes con ninguna entidad privada, cualquier deuda anterior a este contrato será asumida por el propietario sin perjudicar en nada al arrendatario.—

NOVENO.- Las partes para cualquier acción judicial o Extrajudicial se someterán a la jurisdicción de las autoridades de la provincia de Camaná.-

DECIMO.- En la celebración del presente contrato no ha mediado dolo, error, engaño que pueda ser causal de nulidad.

Conformes las partes en el contenido de este contrato, se ratifican en cada una de sus cláusulas y proceden a firmarlo.

A. B. Moreno Jujan, 12 de Diciembre

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