Contrato De Comodato

CONTRATO DE COMODATO

CONTRATO DE COMODATO, QUE CELEBRAN EN LA CIUDAD DE MÉXICO DISTRITO FEDERAL A LOS 20 DÍAS DEL MES DE MARZO DE 2010 POR UNA PARTE EL SR. JOSÉ RICO CASTRO POR SUS PROPIOS DERECHOS, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL COMODANTE”; Y POR LA OTRA MARÍAJOSE MEDEL ZAVALA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL COMODATARIO”, AMBOS COMPARECIENTES MANIFESTARON SER MAYORES DE EDAD, CONTRATO QUE ESTAN DE ACUERDO EN SUJETARLO AL TENOR DE LAS DECLARACIONES Y CLÁUSULAS SIGUIENTES:

DECLARACIONES

PRIMERA.- Declara “EL COMODANTE”, que es propietario y se encuentra en posesión y pleno dominio del bien inmueble que a continuación se describen:

a) Bien Inmueble, ubicado en Avenida San Pablo 180 Delegación Azcapotzalco C.P. 03457 ciudad de México D. F. con una superficie de 136 metros cuadrados y las siguientes medidas y colindancias:

Al norte: En 17.00 Metros con lote once.

Al sur: En 17.00 Metros con lote nueve.

Al Oriente: En 8.00 Metros con lote cuarenta y tres.

Al poniente: En 8.00 Metros con Avenida México.

SEGUNDA.- Declara “EL COMODATARIO” que tiene interés en que se le proporcione en comodato los bienes inmuebles descritos en el punto anterior.

En razón de lo anterior, las partes otorgan las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO.- “EL COMODANTE” entrega a “EL COMODATARIO”, y este recibe de conformidad, para su uso los bienes inmuebles descritos en la Declaración primera de este instrumento.

SEGUNDA: DESTINO Y USO DEL BIEN OBJETO DEL COMODATO.- “EL COMODATARIO” se obliga a destinar los bienes inmuebles que se le proporcionen en comodato, exclusivamente para el fin para los que fueron diseñados (Casa Habitación).

TERCERA: OBLIGACIONES DE “EL COMODATARIO”.-

a) Durante el tiempo en que los mencionados bienes inmuebles permanezcan en comodato “EL COMODATARIO”, se obliga a cuidar de su mantenimiento y conservación y a responder de todo deterioro que estos sufrieran por su culpa, así como dar aviso a “EL COMODANTE” de cualquier novedad que pudiese ser dañosa o perjudicial para los bienes objeto de este contrato;

b) “EL COMODATARIO” no podrá conceder a terceros el uso o goce temporal de los inmuebles entregados en comodato;

c) “EL COMODATARIO” no podrá destinar los bienes entregados en comodato a un uso diverso del que se menciona en la cláusula anterior.

d) “EL COMODATARIO”, tendrá la obligación de cubrir por cuenta propia los gastos y contribuciones originados por el uso, goce o disfrute de los bienes inmuebles entregados en comodato, aun y que intervengan una tercera persona en el uso de los mismos. En caso de que el comodato origine ingresos para “EL COMODATARIO”, este deberá cubrir las contribuciones inherentes a estos ingresos, acumulando la base gravable a sus demás ingresos y enterando estas mismas según las leyes respectivas vigentes en ese momento.

e) “EL COMODATARIO” tendrá plena libertad de utilizar los rendimientos y/o ingresos que origine este comodato en lo que juzgue conveniente, ya sea para uso personal o de terceros.

f) “EL COMODATARIO” a la terminación del presente contrato devolverá los bienes objeto del mismo a “EL COMODANTE”, en las mismas condiciones en que los recibe, salvo su deterioro normal.

CUARTA: DURACIÓN.- La duración del presente contrato será por 3 año(s), contados a partir del 20 de Marzo de 2010, por lo que concluirá consecuentemente el día 20 de Marzo de 2013 pudiendo cualesquiera de las partes darlo por terminado anticipadamente, mediante aviso por escrito que

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