Contrato De Compra Venta

CONTRATO DE COMPRA VENTA

QUE DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR EL ARTÍCULO 2248 DEL CÓDIGO CIVIL VIGENTE EN EL DISTRITO FEDERAL, FORMALIZAN POR SU PROPIO DERECHO, COMO VENDEDOR: LA SRA....Y COMO ADQUIRIENTE: EL SR............... Y MANIFIESTAN ESTAR DE ACUERDO CON LAS DECLARACIONES Y SUJETARSE A LAS SIGUIENTES CLAUSULAS:

DECLARACIONES

I.- Declara "El Vendedor":

Ser propietario del Departamento (Número) ubicado en ...................................y manifiesta:

a) Que dicho departamento se encuentra al corriente en el pago de todas sus contribuciones fiscales, y que no reporta a la fecha ningún adeudo por concepto de gastos de administración.

b) Que es su deseo celebrar el presente contrato de Compra Venta.

II.- Declara "El ADQUIRIENTE"

a) Ser mayor de edad, y encontrarse debidamente capacitado para obligarse en los términos del presente contrato.

b) Conocer el estado físico y jurídico de inmueble, y que se le ha hecho mención de las cantidades que mensualmente debe cubrir por concepto de la cantidad restante de dicho inmueble.

c) Depositar la cantidad de numero ( letra), por concepto de anticipo para la compra de dicho inmueble; así mismo a liquidar la cantidad restante que asciende a $ (número) (letra) y a exhibir en su momento oportuno los comprobantes de dichos depósitos a la Sra. .........................

EXPUESTO LO ANTERIOR, LOS COMPARECIENTES OTORGAN LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES:

CLÁUSULAS

PRIMERA.- La Sra............. da en venta el Departamento Número.................ubicado en.............., por la cantidad de $ (número) (letra), a el Sr..................

SEGUNDO.- El Sr.......................se compromete a pagar la cantidad de $ (número) (letra), por concepto del valor total del inmueble, de la siguiente manera:

a) Como pago inicial de la compra de dicho inmueble se compromete a depositar la cantidad de $ (número) (letra).

b) Pagar la cantidad de $ (número) (letra) mensuales en moneda nacional, la cual deberá cubrirse en tanto se liquide la cantidad adeudada.

c) Liquidar en tiempo y forma la cantidad restante de $ (número) (letra)

TERCERO.- El Sr.............................., se obliga a cumplir con las disposiciones estatales, prediales y pago de servicios al momento de la adquisición de dicho inmueble.

CUARTO.- El pago por concepto de cambio de escrituración de dicho Departamento estará a cargo del Sr.................................

QUINTO.- La Sra..............................., se compromete a pagar ante Notario Público la liberación Hipotecaría de dicho inmueble.

SEXTO.- Manifiestan expresamente las partes de dicho contrato, que la enajenación de dicho inmueble que ampara este contrato es de propiedad particular, pues no se trata de fraccionamiento civil o proletario.

SÉPTIMO.- Este contrato es por su naturaleza mercantil y ambas partes declaran conocer el detalle y alcance de todas y cada una de las cláusulas insertadas en el mismo, no existiendo en ellas, dolo, error u omisión.

México, Distrito Federal a 20 de Mayo de 2012.

VENDEDOR ADQUIRIENTE

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TESTIGO TESTIGO

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