Cuales son los Factores que afectan el presupuesto

Teniendo como concepto de presupuesto a todos los planes de acción que se tomarán para lograr cumplir un objetivo, en este caso el desarrollo de un proyecto de edificación, busca minimizar la cantidad de riesgos e imprevistos en el desarrollo de la obra; no obstante, en la ejecución de una obra de edificación existen factores que se deben tener muy en cuenta para tratar de disminuir en lo mayor posible la cantidad de imprevistos que se pueden presentar en el desarrollo de la obra, para lograr tener control en el desarrollo de un presupuesto de edificación, es fundamental tener control de factores que pueden influir en el proceso, desarrollo y ejecución de la obra.

En los factores iniciales se debe tener en cuenta el tipo de contratación que se usará en la obra, que los permisos y licencias estén al día al momento de iniciar la obra, que la documentación se encuentre en orden, establecido principalmente por el cliente, la cantidad de personal necesario para la ejecución de la obra, dependiendo la magnitud de esta, que los proveedores de los materiales se encuentren en un lugar cercano a la obra para disminuir los gastos en transporte, control en los precios unitarios para cada ítem que se llevaran a cabo y haber realizado los estudios pertinentes para que la obra pueda dar inicio; también, se debe controlar el programa de obra que se establece al momento de la planeación, tratar que los tiempos se cumplan en lo acordado.

En los factores en el proceso constructivo se debe tener en cuenta que tipo de sistema constructivo es el más apropiado para la edificación, las condiciones laborales de cada empleado, el suministro de los materiales debe procurar hacerse al tiempo que se va utilizando, para que no exista desperdicio o pueda deteriorarse con las condiciones climáticas que se puedan presentar y que la administración de la obra a ejecutar tenga los documentos al dia para evitar imprevistos.

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