DEMANDA DERECHO AGRARIO

C. MAGISTRADO DEL TRIBUNAL AGRARIO UNITARIO

DISTRITO JUDICIAL MORELIA MICHOACAN

PRESENTE:

El que suscribe, pasante jurista XXXXXXXXXXXXXX, mexicano, mayor de edad, actuando en representación del C. RICARDO Gutiérrez GARCIA quien es propietario de la parcela y que cuenta con su certificado parcelario con número 00000072825, de la parcela número 556-6-72-24 la cual es parte del ejido de “Zumpimito” en la ciudad de Uruapan, Michoacán , personalidad que acredito debidamente con el poder notarial en copia certificada la cual se anexa; señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones el ubicado en Mariano Arista #135 col. Chapultepec Oriente, por la presente con el debido respeto me dispongo a exponer:

Por medio de la presente y en base a los artículos 18 fracción VIII de la ley orgánica de los tribunales agrarios, y el artículos 14, 15 y 16 así como el 48 de la ley agraria, vengo a promover se demande la nulidad de contrato de compra-venta celebrado por el hoy demandado MANUEL ZUÑIGA GARCIA, cuyo domicilio para notificación y emplazamiento esta ubicado en calle Teniente Alemán numero 65 sesenta y cinco de esta cuidad Morelia, Michoacán, de quien reclamo las siguientes:

PRESTACIONES

1) La nulidad del contrato de compra-venta que se realizó entre JUAN GUTIERREZ RUIZ y MANUEL ZUÑIGA García, mismo base de la acción.

2) El regreso de la posesión material de la parcela número 556-6-72-24 del ejido de “Zumpimito” en la ciudad de Uruapan, Michoacán, a su propietario RICARDO GUTIERREZ

HECHOS

PRIMERO.- Mi representado viene a demandar la nulidad del contrato de compra-venta que se realizó entre el C.JUAN GUTIERREZ RUIZ Y MANUEL ZUÑIGA GARCIA en el cual la materia base de la venta fue la parcela que cuenta con su certificado parcelario con número 00000072825, de la parcela número 556-6-72-24 la cual es parte del ejido de “Zumpimito” en la ciudad de Uruapan, Michoacán, y la cual es propiedad de mi representado.

SEGUNDO.- La parcela que base de la controversia que es propiedad de mi representado se quedó a cargo de una persona de su confianza tal y como lo era JUAN GUTIERREZ GARCIA en el año de 1990, a cambio de una remuneración económica que se le otorgaba para el cuidado y mantenimiento únicamente, jamás se le otorgo la posesión de la misa, en el tiempo que MANUEL GUITIERREZ salía del país por cuestiones meramente personales, dicha situación que le impedía estar en su propiedad.

TERCERO.- Al regreso al país y a su propiedad fue que se dio cuenta de que en la parcela ya estaba habitada por MANUEL ZUÑIGA el cual argumento que adquirió la propiedad desde hace 20 años en una compra venta que se realizó con el ciudadano JUAN GUTIERREZ, reclamándole que esa compra venta jamás fue autorizada por su persona, hecho continuado por le negación de la devolución de la misma ya que había pagado una cantidad de dinero por la parcela.

CUARTO.- Hecho por el cual acudo a este tribunal agrario a demandar la devolución y cancelación del contrato de compra venta que antes hago mención.

DERECHO

1.- El sustento jurídico aplicable a esta demanda y a los hechos antes mencionados recurro a los artículos 18 fracción VIII de la ley orgánica de los tribunales agrarios, y el artículos 14, 15 y 16 así como el 48 de la ley agraria, así como los demás aplicables.

PUNTOS PETITORIOS

A USTED ATENTAMENTE SIRVO Y PIDO:

1) Se me tenga por presentada la presente demanda en tiempo y forma.

2) Se me reconozca la personalidad que acredito en el presente juicio.

3) Se me tenga por autorizado a la personas anteriormente señaladas así como el domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones y documentos que atañen al presente juicio

4) La nulidad del contrato base de la controversia

5) Se confirme la propiedad de la parcela que cuenta con su certificado parcelario con número 00000072825, de la parcela número 556-6-72-24 la cual es parte del ejido de “Zumpimito” en la ciudad de Uruapan, Michoacán, y que es propiedad de RICARDO GUTIERREZ GARCIA

6) Se señale fecha de audiencia.

PROTESTANDO ASÍ LO NECESARIO

MORELIA Michoacán A SU FECHA DE PRESENTACIÓN

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C. RICARDO GUTIERREZ GARCIA

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