Dacion En Pago

INTRODUCCIÓN

En el siguiente trabajo se hablará sobre la Dación en Pago, el cual consiste en el cumplimiento de una obligación donde el acreedor recibe el mismo de forma voluntaria, es el pago de la deuda por una cosa que no sea necesariamente dinero, en sustitución de lo que se le debía entregar o del hecho que se le debía prestar.

La dación en pago suele emplearse como sistema de pago final por parte del deudor de una hipoteca inmobiliaria a la que no puede enfrentar las cuotas impuestas por el crédito hipotecario establecido y en la que se entrega el inmueble, en vez de dinero, para liberarse de la deuda.

En el derecho romano se conoce como datio solutum y radica en el cumplimiento de la prestación de una obligación distinta a la debida . Implica un convenio de voluntades entres las partes ( acreedor y deudor ) , pues si bien aquel no puede ser obligado a recibir un pago distinto del debido o pago parcial , nada impide que lo acepte.

La Dación en Pago:

Según Mazeaud señala, que el acreedor no puede ser obligado a recibir cosa distinta a la que se le debe, pero no le está prohibido hacerlo. La dación en pago es aquella figura, aquel negocio jurídico por el cual se transmite la propiedad de una cosa a su acreedor, que acepta al recibirla en lugar de la cosa debida.

Es aquella institución jurídica que consiste simple y llanamente en que el deudor pague al acreedor la prestación de la obligación debida con otra distinta a la pactada, o sea la obligación se pagará con otra cosa a la acordada y cuya determinación o decisión debe ser consentida por ambas partes, en otras palabras se tiene en cuenta el convenio de voluntades. Esta nueva obligación debe ser completamente distinta a la primaria y su función es de extinguir por completo la relación jurídica que ata al deudor con el acreedor, es otra forma de extinguir las obligaciones y se presenta cuando el deudor con el consentimiento del acreedor le entrega a este una cosa distinta a la debida, quien la acepta con todos los efectos legales del pago.

La dación en pago no constituye ningún tipo de garantía para el acreedor puesto que este contrato liberatorio se realiza en el período final de la obligación y además, porque no fortalece el vínculo jurídico sino que dependerá de las partes el convenir o no el pago con cosa distinta.

El pago por dación también se puede acordar en el período vital de la obligación, sin que haya vencido el plazo de ella, pero tiene que estar acompañado este contrato liberatorio con la voluntad de los sujetos de alterar el plazo y extinguir la obligación anticipadamente.

Principio general:

La dación en pago (datio insolutum), en sentido amplio, es una institución en virtud de la cual el deudor da al acreedor una cosa distinta de la debida, extinguiéndose la obligación entre ambos.

Elementos de la dación en pago:

1. Una presentación dada con la intención de pagar una obligación (animus solvendi).

2. La prestación dada debe ser diferente a la prestación debida.

3. El consentimiento y la capacidad de ambas partes (deudor y acreedor).

Efectos de la dación en pago:

Extingue la obligación de la que era titular el

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