Demanda Civil

C. JUEZ ORAL DE LO CIVIL EN TURNO

DEL PRIMER DISTRITO JUDICIAL EN EL ESTADO.

P R E S E N T E.-

BEATRIZ ADRIANA RODRIGUEZ VALLEJO, mexicana, mayor de edad, soltera, comerciante, sin adeudos fiscales y con domicilio convencional para el efecto de oír y recibir notificaciones en la calle Maple número 2316 de la Colonia Bosques del Contry en el Municipio de Guadalupe Nuevo León, ante Usted; con el debido respeto comparezco a exponer lo siguiente:

Que por medio del presente escrito, ocurro por mis propios derechos y en mi carácter de Arrendadora a promover JUICIO ORAL SOBRE TERMINACION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO en contra de la Arrendataria señora GUADALUPE RUIZ GARCIA, y del Fiador señor JORDI CUADRADO RUIZ, quienes pueden ser debidamente notificados; la Arrendataria en calle Jardines de Galicia número 7614 en el Fraccionamiento Jardines de Andalucia, Cuarto Sector, Sexta Etapa en el Municipio de Guadalupe Nuevo León; y el Fiador en la calle San José número 8031 de la Colonia Misión San José del Municipio de Monterrey, N.L.

CONCEPTOS RECLAMADOS:

a).- Declaro la existencia del contrato de Arrendamiento, efectuado el 10 de Abril del 2012

b).- Solicito la resicion y terminación del Contrato de Arrendamiento.

c).- Pago de todas las rentas vencidas y pena estipulada en dicho contrato.

d).-Pago de Intereses Moratorios

e).- Pago de daños y perjuicios.

f).- Desalojo de la Arrendataria y entrega material del inmueble.

HECHOS

1.- Con fecha 10 de Abril del 2012, la suscrita celebre Contrato de Arrendamiento con la ahora demandada señora GUADALUPE RUIZ GARCIA como Arrendataria y como Fiador y obligado solidario señor JORDI CUADRADO RUIZ.

2.- Contrato Celebrado por seis meses que inciaba el día 10 de Abril del 2012 para terminar el día 9 de Octubre del 2012 en el cual se estipula una renta mensual por la cantidad de $4,500.00 (CUATRO MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.) y pagaría como pena una renta diaria de $1,000.00 (MIL PESOS 00/100 M.N.) una vez que haya sido requerida su desocupación y entrega, los saldos insolutos del arrendamiento vencido generarían un 10% (DIEZ POR CIENTO) de Interés moratorio mensual.

PRUEBAS

I.- DOCUMENTAL PUBLICA.- Consistente en Original del Contrato de Arrendamiento de fecha 10 de Abril del año 2012, celebrado en Monterrey, N.L. donde comparece la suscrita BEATRIZ ADRIANA RODRIGUEZ VALLEJO como la Arrendadora y como la Arrendataria GUADALUPE RUIZ GARCIA; y como testigos CYNTHIA CRISTINA LEAL GARZA y JOSE JUAN

...