Demanda De Amparo

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, EL SEÑOR _________, POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL PROMITENTE VENDEDOR”, Y POR OTRA PARTE EL SEÑOR__________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ, POR SU PROPIO DERECHO “EL PROMITENTE COMPRADOR”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

I. “DECLARA EL PROMITENTE VENDEDOR”:

1. Que es una persona física en pleno uso y ejercicio de sus derechos y que cuenta con la capacidad legal necesaria para la celebración del presente contrato.

2. Que es único y legítimo propietario del lote de terreno que se encuentra ubicado en:

Lote numero 6, de la manzana FB, del fraccionamiento ____________ de esta ciudad, con una superficie de 144.51 m2 metros cuadrados y con las siguientes medidas y colindancias:

Al Norte 19.39 m. (diecinueve punto treinta y nueve metros), con frente al lote de terreno número cinco; al Sur 16.92 m. (dieciséis punto noventa y dos metros), con el lote de terreno número siete; al Oriente 8.17 m. (ocho punto diecisiete metros), con la Avenida Milán; y al Poniente 8.04 m. (ocho punto cero cuatro metros) con la calle París.

3. Que el terreno descrito en la declaración anterior sirve como base para la construcción de una casa habitación misma que cuenta con una superficie de 267.92 m2 (doscientos sesenta y siete metros cuadrados con noventa y dos centímetros) de construcción, la cual está construida con tabique rojo, lozas armadas con varilla, coladas con concreto premezclado y la cual se detalla a continuación:

Cochera para dos vehículos y cisterna con capacidad para cinco mil litros, con una superficie de 53.78 m2 (cincuenta y tres metros cuadrados con setenta y ocho centímetros). La planta baja cuenta con una superficie de 108.70 m2 (ciento ocho metros cuadrados con setenta centímetros) y está distribuida de la siguiente manera: sala- comedor, medio baño, sala de tv, cocina integral, cuarto de lavado y terraza. Por último la planta alta cuenta una superficie de 105.44 m2 (ciento cinco metros cuadrados con cuarenta y cuatro centímetros), y se encuentra distribuida de la siguiente forma: dos recámaras con un baño completo en común y una recámara principal con baño completo y vestidor.

4. Que es de nacionalidad mexicana y que para efectos de este contrato señala como domicilio el ubicado en: ________ número treinta y seis, colonia ________, de esta ciudad de Xalapa, Veracruz.

II. DECLARA EL “PROMITENTE COMPRADOR”:

1. Que es una persona física en pleno uso y ejercicio de sus derechos y que cuenta con la capacidad legal necesaria para la celebración del presente contrato.

2. Que es de nacionalidad mexicana y que para efectos de este contrato señala como domicilio el ubicado en calle __________ número treinta y cuatro del fraccionamiento ___________ de esta ciudad de Xalapa, Veracruz.

3. Que conoce el proyecto del inmueble objeto de la presente operación manifestando que está de acuerdo con las condiciones del mismo.

4. Que cuenta con los recursos económicos suficientes para cubrir las cantidades que se fijen por las partes en el presente instrumento.

III. DECLARAN LOS PROMITENTES:

1. Que es su voluntad sujetar su compromiso al tenor de las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA.- “EL PROMITENTE VENDEDOR” se compromete a vender a “EL PROMITENTE COMPRADOR”, y este a su vez se compromete a adquirir para sí el inmueble que ha quedado escrito en el inciso 2 de el Capítulo I de Declaraciones del presente instrumento y se tienen aquí por reproducidas para todos los efectos a que haya lugar.

SEGUNDA.-

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