Demanda Inmatriculación

Se llama inmatriculación a la primera inscripción de una finca en el Registro Público de la Propiedad.

Al respecto el Código Civil (del Distrito Federal) dispone:

ART. 3046.- La inmatriculación es la inscripción de la propiedad o posesión de un inmueble en el Registro Público de la Propiedad, que carece de antecedentes registrales. Para cualquiera de los procedimientos de inmatriculación a que se refieren los artículos siguientes, es requisito previo que el Registro Público emita un certificado que acredite que el bien de que se trate no está inscrito, en los términos que se precisen en las disposiciones administrativas que para el efecto se expidan.

El Director del Registro Público podrá allegarse información de otras autoridades administrativas.

El interesado en la inmatriculación de la propiedad o posesión de un inmueble podrá optar por obtenerla mediante resolución judicial o mediante resolución administrativa, en los términos de las disposiciones siguientes:

I La inmatriculación por resolución judicial se obtiene:

a) Mediante información de dominio, y

b) Mediante información posesoria.

ESCRITO EN QUE SE EJERCITA LA ACCION QUE OTORGA EL ARTICULO 3047 DEL CODIGO CIVIL

---------------. Promueve información de dominio.

C. JUEZ PRIMERO DE LO CIVIL

---------------. Ante usted con el debido respeto, comparezco y digo:

Que en la vía ordinaria civil, vengo a ejercitar la acción que me concede el art. 3047 del Código Civil, y fundándome en las siguientes consideraciones:

HECHOS

1° Soy poseedor, con posesión pública ininterrumpida de buena fe, pacífica y fundada en justo título de un predio ubicado en (identificarlo debidamente);

2º Dicho predio tiene la siguiente superficie y colindancias ---------------------------------------------------------------------------

3º Como lo acredito con el certificado expedido por el C. Director del Registro Público de la Propiedad, el inmueble mencionado no se encuentra inscrito a nombre de ninguna persona;

4º Mi posesión es apta para prescribir porque reúne todos los requisitos que exigen los arts. 1151 y 1152 del Código Civil, en la inteligencia de que comencé a poseer el inmueble desde el año de --------------- y mi posesión ha sido continua desde entonces;

5º Por carecer de título (o por serlo éste defectuoso), que acredite el derecho de propiedad que he adquirido por virtud de la prescripción, vengo a ejercitar

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