Derechos Reales

1. Explica, ¿cuales son los fundamentos para señalar que la posesión es un derecho autónomo?

Nace por la sola conducta que despliega una persona respecto de una cosa, sin importar si tiene derecho o no sobre el bien.

La posesión es el derecho que surge de la propia conducta y del impacto de esta sobre los terceros ajenos a la situación posesoria.

El propietario puede actuar sobre el bien del modo mas amplio imaginable, siempre que no choque con una norma prohibitiva.

2. Porque se protege a quien ejerce de hecho algún atributo de la propiedad sobre un bien, aunque no sea propietario?

Para Roder y Arehens el fundamento se encuentra en la presunción de probidad, segun la cual se debe presumir que Toda persona es proba y honrada, de moda que SI se explota un bien es porque tiene algun derecho sobre el.

Gans nos señala que la posesión se protege, porque es el comienzo de la propiedad a la que se puede acceder por vía de usucapión.

Ihering nos señala que la posesión es la exteriorización de la propiedad y, por ello, debe ser protegida,en tanto los propietarios no siempre pueden probar el dominio. La posesión se configura como un sustituto de la propiedad ante la dificultad inevitable que significaría tener que probar el dominio en cada momento. Si los propietarios tuvieran que probar su derecho cada vez que interactúan, se generarían una serie de complicaciones prácticas .

3. La posesión representa la propiedad?

Si, porque es la propiedad en su estado normal. La posesión es la exterioridad, la visibilidad de la propiedad. Esta exterioridad coincide con la propiedad real en la infinita mayoría de los casos. La posesión se configura como un sustituto de la propiedad ante la dificultad inevitable que significaría tener que probar el dominio en cada momento.

6. ¿Que nos dice el autor sobre el poseedor mediato?

El mediato ejerce de hecho el atributo de la disposición,o que ejerce el disfrute, pues eventualmente percibe rentas del usufructuario, la ley le ha atribuido dicha calidad y eso es suficiente para aceptarla.

Se trata de una excepción a la regla,cuyo propósito resulta apreciable en el plano practico, ya que por esa vía de genera una persona adicional legitimada para utilizar los efectos de la posesión(por ejemplo, para la defensa posesoria)

7. Cuales son las reflexiones del autor sobre:la conservación de la posesión a pesar de que eventos pasajeros impidan ejercerla facticamente; sobre las mejoras, y sobre el fundamento de la posesión ?

Conforme el articulo 904 del Código Civil, al cual se encuentra impedido temporalmente de acceder al bien que venia poseyendo conserva la posesión, si no existiera esta norma, las personas que no pueden mantener la conducta posesoria dejarían de ser poseedoras, sin importar la causa.

El articulo 904 es otra excepción que se establece con el propósito

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