ESTADO DE CUENTA

CONTRATO DE ARRIENDO

En cuenca 08 de Agosto del 2013. Comparecen libre y voluntariamente, por una parte en calidad de arrendador el señor JORGE AURELIO; y por otra parte en calidad de arrendataria la señora WILMA DEL CARMEN. Todos mayores de edad, capaces de obligarse a y contratar, celebran el presente contrato de arrendamiento, bajo los siguientes clausulas:

PRIMERA: El señor JORGE AURELIO da en arrendamiento a la señora WILMA DEL CARMEN un departamento destinado a vivienda, ubicado en la calle situada en la calle Obispo Miguel León, ciudadela la Católica, de esta ciudad; provisto los servicios de luz eléctrica y agua potable. La parte arrendataria manifiesta que recibe dicho departamento a su entera satisfacción, comprometiéndose a cuidar y a restaurar cuando termine este contrato en iguales condiciones a las actuales, asumiendo cualquier daño que por su responsabilidad se cause en el inmueble objeto de este contrato.

SEGUNDA: El destino que el señor arrendatario dará el local para vivienda para dos personas adultas y dos niños sin derecho de garaje.

TERCERA: La arrendataria WILMA DEL se compromete a pagar el cano arrendaticio de SIENTO SESENTA dólares americanos mensual, que serán pagados desde 1 hasta el 5 de cada mes.

CUARTA: El plazo convenido para el presente contrato es de un año contado des la presente fecha el mismo que puede ser prorrogado en cado de a si convenir las partes y con variación del cano de arrendamiento.

QUINTA: La arrendataria WILMA DEL CARMEN se compromete a usar el inmueble de acuerdo a su naturaleza, que es vivienda, sin que ningún concepto puede destinar a un fin distinto. b.- A no ceder en subarriendo a ninguna otra persona.

c.- Restituir, restaurar y componer cualquier daño o deterioro que se produzca por el uso incorrecto por su culpa.

d.- A pagar el consumo de agua potable y energía eléctrica independientemente de lo que le corresponde pagar por el cano arrendaticio; y presentará los recibos de pago pro estos servicios a los arrendadores cuando ellos a si lo consideren.

SEXTA: En el cumplimento de los estipulados en este contrato será causa suficiente para que el arrendador de pro terminado el presente contrato y exija la inmediata desocupación del inmueble.

SEPTIMA: El arrendatario se compromete a entregar el local arrendado en las mismas condiciones en las que fue entregado por el arrendador.

OCTAVA: En caso de controversias las partes renuncia domicilia y se someten a los jueces de la ciudad de Cuenca.

NOVENA: Las partes arrendatarias manifiestan conocer sobre el cano arrendaticio fijado por el municipio, por el que expresamente renuncia a cualquier reclamo sobre el mismo, y se sujetan únicamente y exclusivamente al estipulado de este contrato.

DECIMA: GARANTIA.- La parte arrendataria entrega la suma de cien dólares americanos como garantía por los daños que se llegasen a producir en el inmueble, sin perjuicio de realizar los ajustes si los daños fuesen superiores en el valor consignado, a si como por valores consumo de servicios básicos o pensiones que estuvieren pendientes de pago al momento de desocupar el inmueble.

Las partes manifiestan su conformidad con todo lo estipulado por lo que firman en unidad de acto por triplicado,

JORGE AURELIO WILMA DEL CARMEN

El arrendador La arrendataria

C.I. C.I.

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