FORMATO DE CONTRATO DE SECION DE DERECHOS

FOMATO DE CONTRATO DE SECION DE DEREHOS

En la Ciudad y Puerto de Acapulco de Juárez perteneciente al Estado de Guerrero, a los  ____________ del mes de _________________________, ante los testigos de asistencia que al final se expresan y firman, comparecieron por una parte la C. __________________________, y por la otra, el C. __________________________, ambos acreditando ser mayores de edad, con capacidad legal para contratar y obligarse, dijeron: que han convenido en la celebración de un contrato de SECION DE DERECHOS, sobre un predio rustico propiedad del primero y para darle forma legal, se sujetan a las declaraciones y cláusulas siguientes:  

D E C L A R A C I O N E S:

UNICA.- La C. ______________________, declara ser dueña de un predio rustico, ubicado en _________________________, el que adquirió mediante la posesión que hizo al fincar su domicilio en el lugar, el día ___________________, e inscrito en el Instituto de Vivienda y Suelo Urbano del Estado de Guerrero,  correspondiente al Distrito Judicial de Tabares, cuyas medidas y colindancias legales según, Apeo y Deslinde Judicial son las siguientes: AL ORIENTE mide ________ y colinda con
_________________, AL NORTE mide __________ y colinda con _________________, AL PONIENTE mide __________ y colinda con _________________, y AL SUR  mide __________ y colinda con _________________, con una superficie total de _________________________, previa medición del terreno.

C L A U S U L A S:

PRIMERA.- La C. ____________________, manifiesta que el predio rustico señalado en la declaración única, que solo es objeto de la presente operación el lote No. _____, que se encuentra en quieta, publica y pacifica posesión, que es el mismo que enajena por este contrató a favor de u comprador el C. ____________________, AL ORIENTE mide __________ y colinda con
____________________, AL NORTE mide __________ y colinda con ____________________, AL PONIENTE mide __________ y colinda con ____________________, y AL SUR  mide __________ y colinda con ____________________, con todas sus entradas, salidas, usos y costumbres y servidumbres y todo de cuanto de hecho y por derecho le corresponde, desapoderándose desde luego de su dominio y posesión y advirtiendo que el predio relacionado no reporta gravamen alguno.

SEGUNDA.- Ambos contratantes convienen que el precio fijado para la operación es de $10,000.00 (Diez mil pesos 00/100  MN), los que declara el vendedor tener por recibidos de manos de su comprador antes de este acto, por lo que renuncia a la excepción de dinero no entregado y al termino que la ley le concede para hacerla valer.

TERCERA.- Igualmente reconocen los contratantes, que el precio fijado a esta operación, es el justo valor del predio que se enajena, pero si posteriormente a juicio de peritos, llegare a tener otro valor, desde hoy se hace mutua y reciproca donación de la diferencia que resulte.

CUARTA.- El vendedor queda obligado a responder en todo tiempo a la evicción y saneamiento del predio que se enajena en los términos de la Ley de la materia vigente en el Estado.

QUINTA.- Ambas partes declaran en el presente contrato no había dolo, error, engaño, violencia, o coacción de ninguna especie, pero que si llegare a existir, renuncian desde el momento a pedir la rescisión por alguna de esas causas u otras análogas.

En estos términos y condiciones dejan formalizado el presente contrato, después de haber sido leído a todos y cada uno de los que en el intervinieron, manifestaron estar conformes con  su tenor, de declaraciones y clausulas que contiene, firmando para constancia legal.

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