INFORMática

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NOMBRE DEL ALUMNO: Beatriz Flores Cadena

MATRICULA: 58480

GRUPO: L024

NOMBRE COMPLETO DE LA MATERIA: Derecho Civil II.

NOMBRE COMPLETO DEL DOCENTE DE LA MATERIA: Claudia Macías Junco.

NÚMERO Y TEMA DE LA ACTIVIDAD: 2 Usufructo.

CIUDAD Y FECHA: Tulancingo de Bravo, Hidalgo. 25 de Enero 2015.

Como lo hemos visto en esta semana el Usufructo lo veo como una figura jurídica desde la antigüedad, ya que desde los romanos sobre los derechos de uso y disfrute eran vigentes, se puede constituir de distintos modos y el usufructuario y el nudo propietario han de cumplir con deberes y obligaciones.

Esto muchas veces la gente se ha confiado en actos supuestamente de buena fe donde hasta a veces por ser de la familia han ayudado a dar propiedades sin tener algún asesoramiento legal y posteriormente salen sorpresas como “me despojaron”.

Por lo tanto lo explicaremos con este ejemplo:

“El señor Ricardo Solís tiene un edificio con 8 departamentos que renta. Por su edad, desea donar a sus hijos el inmueble, pero quiere conservar el monto de las rentas para él y con ella poder solventar sus gastos. Por tanto, recurre a ti para pedirte que le expliques la forma como puede realizar esto y quedar protegido para que, en un futuro, sus hijos no le quiten dicho ingreso”.

En este caso en específico es realizar la donación del edificio y que el señor Ricardo Solís tenga el usufructo de las rentas que genere dicho inmueble mientras viva.

La Donación es un acto jurídico entre vivos por el cual una persona transfiere a otra gratuitamente el dominio sobre una cosa y el donatario acepta. 1

En el Código Civil Federal, Título Cuarto, De las Donaciones, Capítulo I, de las Donaciones en General, Artículo 2332 nos señala:

“Donación es un contrato por el que una persona transfiere a otra gratuitamente, una parte o la totalidad de sus bienes presentes”

Se ha limitado el régimen legal de las donaciones a ciertos actos respecto de los cuales se considera importante proteger al donante (Capítulo III, De la Revocación y Reducción de las Donaciones).

También habrá donación cuando una persona por un acto entre vivos transfiera de su libre voluntad gratuitamente a otra, la propiedad de una cosa (Artículo 2336 del Código Civil Federal)

El Código Civil Federal establece que la donación puede ser pura, condicional, onerosa o remuneratoria. En este caso sería la Condicional en la cual el donante impone o sujeta la donación a la realización de un evento futuro, cierto o incierto de tal manera que la donación puede o no perfeccionarse dependiendo de que si se cumpla o no la condición y las condiciones pueden ser suspensivos o resolutorias en la suspensiva, los efectos dejan de surtirse durante el tiempo que resulte la condición impuesta y resolutoria cuando al realizarse el acontecimiento futuro e incierto suceda, de otra manera no se produce la donación.

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