La parte arrendataria

o despacho profesional, y mucho menos guardar, depositar o almacenar elementos que ofrezcan peligro para la comunidad, que puedan afectar la salud y la integridad de las personas, armas, municiones, vestidos o uniformes privativos de las fuerzas armadas de Colombia o de cualquier otro País., drogas o elementos químicos para su fabricación, equipos de comunicación de uso exclusivo de las fuerzas armadas de Colombia. En especial, se le prohíbe a LA PARTE ARRENDATARIA que permita, facilite, lleve e instale al interior del inmueble persona o personas que puedan estar sub-judices, esto es, comprometidas de alguna manera con la justicia por hechos o actos delincuenciales. Así mismo, a LA PARTE ARRENDATARIA le queda prohibido realizar actos, tales como fiestas o reuniones que puedan afectar l tranquilidad de los otros ocupantes del edificio.

TERCERA – VALOR: El canon de arriendo por mes será la suma de DOS MILLONES CIEN MIL PESOS M/CTE ($ 2´100.000,oo), valor que incluye: administración, parqueadero, Internet WiFi, servicios Públicos, con un tope de 300.000 mil pesos entre agua y luz, televisión por cable, teléfono con llamadas locales, Vigilancia las 24 horas del dia. El apartamento consta de: Una (1) habitación, un (1) baño, cocina semi-integral completamente dotada, sala comedor y balcón, aire acondicionado en la sala y habitación, parqueadero para un vehículo. Se realizara un inventario de la parte ARRENDADORA con los objetos y el estado en buen funcionamiento de los mismos y que hará parte integral de este contrato.

CUARTA: Son de cuenta y cargo de LA PARTE ARRENDATARIA los gastos ocasionados por los desperfectos que se produzcan por mal uso, mas no por el desgaste natural al que su uso esta destinado en: cristales, cerraduras y demás útiles y utensilios de las instalaciones y su adecuado entretenimiento, los gastos de conservación y reparación de las instalaciones de agua, electricidad, cocina, baño, grifos, lavamanos, calentador, antena TV, y en particular todos los desagües, atascos, arreglo de la cocina, fregaderos, lavaderos y sus tuberías, como también la conservación, reparación y sustitución de persianas, en lo no citado se aplicará la analogía.

QUINTA: LA PARTE ARRENDATARIA tiene como obligación: 1) Cuidar las zonas y servicios de uso común y efectuar por su cuenta las reparaciones o sustituciones necesarias en caso de deterioro o daños distintos a los derivados por el uso normal o de la acción del tiempo, cuando éstos sean atribuibles a su propia culpa o a la de sus dependientes. 2) Conservar en buen estado el inmueble y las cosas muebles a su cargo. 3) Conocer y cumplir el reglamento de propiedad horizontal al que se encuentra sometido el inmueble. 4) Adoptar las medidas necesarias en materia de seguridad a fin de evitar daño, hurto, sustracción y/o pérdida de los bienes señalados en el inventario anexo.

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