MEMORIA DESCRIPTIVA DE UN INMUEBLE LOTE DE TERRENO
Enviado por DAVID CAQUI ACOSTA • 3 de Mayo de 2022 • Monografías • 1.164 Palabras (5 Páginas) • 332 Visitas
MEMORIA DESCRIPTIVA
DE UN INMUEBLE
LOTE DE TERRENO
UBICACIÓN:
- LOCALIDAD : LA ESPERANZA – SAN ANDRÉS
- DISTRITO : AMARILIS
- PROVINCIA : HUÁNUCO
- REGIÓN : HUÁNUCO
HUÁNUCO, JUNIO DEL 2019
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL LOTE DE TERRENO
NOMBRE : LOTE DE TERRENO
Tomando como fuente la información de la documentación presentada por el Propietario del Inmueble se ha preparado el siguiente Informe Técnico.
- UBICACIÓN GEOGRÁFICA
- UBICACIÓN
Región : Huánuco
Provincia : Huánuco
Distrito : Amarilis
Localidad : La Esperanza – San Andrés
- OBJETIVOS
El objetivo es de medir adecuadamente el área total del terreno mediante levantamiento topografico, para su lotización respectiva y venta final, según la distribución que le corresponde a cada propietario para los fines que crean convenientes.
- CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
- GENERALIDADES
El objetivo es la medición exacta del terreno, el cual ha sido realizado con una estación total marca TOPCON, reúne las condiciones adecuadas para la medición precisa del terreno intervenido, para su posterior lotización y venta de lotes previamente inscritos en registros publicos y contar con la partida registral de cada uno de los lotes.
- LINDEROS
Por el Norte : Con la Av. San Marcos.
Por el Sur : Con la Calle 8.
Por el Este : Con el Pasaje S/N.
Por el Oeste : Con propiedad de terceros.
- FORMA DEL TERRENO
El terreno tiene una forma trapezoidal (ver plano).
- ÁREA DEL TERRENO.
El total del área del terreno es de 1,429.50 m2.
- VALOR DE TASACIÓN.
Considerando el valor promedio donde se encuentra el predio del Lote de Terreno, vigente a la fecha de S/. 330.00 por m2 y contando con un área de 1,429.50 m2 en total, el costo del terreno asciende a S/. 471,735.00 (Cuatrocientos setenta y un mil setesientos treinta y cinco con 00/100 soles.).
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