METODOLOGIA DE LA CONSTRUCCIÓN

AGUIRRE GRANDA David

METODOLOGIA DE LA CONSTRUCCIÓN

Ley de Pareto aplicada a la construcción

Pareto (1848), partió de una observación que la gente en su sociedad se dividía naturalmente entre los «pocos de mucho» y los «muchos de poco»; se establecían así dos grupos de proporciones 80-20 tales que el grupo minoritario, formado por un 20% de población, ostentaba el 80% de algo y el grupo mayoritario, formado por un 80% de población, el 20% de ese mismo algo. [1]

A partir de la observación mencionada anteriormente llegó al siguiente principio: el 20% de una acción producirá el 80% de los efectos, mientras que el 80% restante sólo origina el 20% de los efectos. [1]

Por lo cual se puede afirmar que la ley de Pareto, es aplicable a muchas y diversas situaciones.

El campo de aplicación a estudiarse será en la construcción, por lo que podemos realizar el análisis de diferentes en la que es posible evidenciar claramente el principio antes empleado. A continuación

1. Formulando una lista que comprenda el 20% de los conceptos de obra y que estos representen aproximadamente el 80% del presupuesto total de obra.

2. Formulando una lista que comprenda el 20% de los conceptos de obra que requieran pruebas de tipo funcional u operativo.

3. Formulando una lista con el 20% de los conceptos de obra relativos a acabados cuyo costo sea representativo.

4. Formulando una lista con el 20% de los conceptos de obra con mayor precio unitario.

5. Con el 20% dejos conceptos de obra más importantes relacionados con la estabilidad de la estructura.[2]

El ejemplo que analizaremos es el número 1, para lo cual realizaremos una breve lista de los conceptos de obra más importantes al realizar una construcción, teniendo lo siguiente:

Tabla 1. Conceptos de obra. ref [3]

Conceptos de obra Costos %

Consultoría 1.8

Planificación 1.7

Honorarios ejecutores 8.9

Impuestos legales 2.4

Imprevistos 1.2

Costos financieros 3

Materiales 35

Mano de obra y equipos 36

Terreno 10

Total 100

De lo cual se puede concluir que cada uno de los conceptos nombrados anteriormente representa aproximadamente el 11% del total de conceptos. Cabe mencionar que la tabla anterior se realizó en base a un estudio realizado en la ciudad de Quito en cuanto a la construcción.

Si incluimos materiales y mano de obra y equipos a los rubros con más valor relativo representan aproximadamente el 70 % del costo total de la obra para el caso de nuestro ejemplo, sin embargo podemos concluir que normalmente representan el 80% de los costos totales. Además son dos conceptos de obra que representan el 20% de los conceptos de obra.

Por lo tanto se evidencia claramente que la ley de Pareto se cumple de manera efectiva, en conclusión simplemente sumando el costo total los dos conceptos de obra nombrados anteriormente, podríamos obtener un presupuesto bastante aproximado de una obra de construcción.

Bibliografía:

[1]http://distribucioncentral.com/gemproject.com/comunicacion_htm_files/PRINCIPIO%20DE%20PARETO1.pdf

[2]http://infonavit.janium.net/janium/TESIS/Maestria/Herrera_Alvarado_A_V_O_J_G_44639.pdf

[3]http://www.clave.com.ec/499-Los_costos_en_la_Construcci%C3%B3n.html

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