Mutuo Con Garantia Prendaria

NUMERO XXXXX . En la ciudad de Mazatenango, departamento de Suchitepéquez, el día doce de noviembre del año dos mil catorce. Ante Mi: MILDRED TERESA MÉNDEZ MOLINA, Notaria en ejercicio, comparece el señor RAUL RUDY BATRES MACAL, de sesenta y ocho años de edad, casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio; quien se identifica con Documento Personal de Identificación con el CUI número: un mil seiscientos setenta espacio diecisiete mil trescientos setenta y tres espacio cero ciento uno, extendida por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala; y la señora CARMEN CHÁVEZ, de setenta y un años de edad, soltera, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificación con el CUI número: dos mil quinientos noventa y nueve espacio cero cero trescientos once espacio un mil uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE MUTUO CON GARANTÍA PRENDARIA, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta expresamente la señora CARMEN CHÁVEZ, que por este acto se reconoce en lisa y llana deudora del señor RAUL RUDY BATRES MACAL por la cantidad de CUARENTA MIL QUETZALES; que de él recibe el día de hoy en efectivo en calidad de mutuo con garantía hipotecaria. SEGUNDA: Manifiesta el señor RAUL RUDY BATRES MACAL que el mutuo otorgado en este acto deberá ser cancelado en la forma, plazo, y demás estipulaciones que a continuación se detallan; a) PLAZO: El plazo es de SEIS MESES contados a partir de la presente fecha, plazo que puede prorrogarse a voluntad de ambas partes, siempre y cuando el deudor se encuentre al día en el pago de los intereses correspondientes, b) INTERÉS: El capital mutuado en este contrato devengará un interés mensual y consecutivo del CINCO POR CIENTO (5%); el cual se pagará al vencimiento de cada mes, sin necesidad de cobro ni previo requerimiento alguno. c) INCUMPLIMIENTO: Acepta expresamente la deudora CARMEN CHÁVEZ, que el acreedor de por vencido el presente contrato y vencido el plazo pactado con el incumplimiento de un mes en el pago de los intereses correspondientes en la forma y plazo estipulado y renuncia al fuero de su domicilio y se somete a los tribunales que el acreedor elija, señalando lugar para recibir notificaciones aun y cuando no se encuentre allí presente su residencia ubicada en: cuarta avenida, dos guión cero nueve colonia Los Almendros, de esta ciudad, mientras no indique el deudor por escrito el cambio de dirección y acepta como buenas y exactas las cuentas que se le formulen sobre este negocio y como líquido y exigible el saldo que se reclame. Siendo por su cuenta los gastos que judicial o extrajudicialmente se causen por su incumplimiento y acepta como título ejecutivo el testimonio de la presente

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