NORMAS DE AUDITORIA

NIF C-6

INMUEBLES, MAQUINARIA Y EQUIPO

INTRODUCCIÓN

Preámbulo

Los inmuebles, maquinaria y equipo son bienes tangibles que tienen por objeto: a) el

uso o usufructo de los mismos en beneficio de la entidad; b) la producción de artículos

para su venta o para el uso de la propia entidad; y c) la prestación de servicios a la

entidad, a su clientela o al público en general. La adquisición de estos bienes denota el

propósito de utilizarlos y no de venderlos en el curso normal de las operaciones de la

entidad.

IN1

Los principales problemas que presenta el reconocimiento contable de inmuebles,

maquinaria y equipo son la determinación de su costo de adquisición, su valor neto en

libros y los cargos por depreciación y por pérdidas por deterioro que deben

reconocerse con relación a los mismos.

IN2

Esta NIF se divide en normas de valuación, presentación y revelación. Estas normas

comprenden las normas generales y específicas referentes a estos bienes; como son:

los elementos del costo inicial y sus modificaciones, el tratamiento contable de los

principales rubros, intercambio de activos y otras consideraciones en la adquisición; así

como, normas generales referentes a las bajas, depreciación y deterioro de estos

bienes.

IN3

Razones para emitir la NIF C-6

Con la emisión de la NIF C-6, se converge con los cambios observados por la NIC-16,

Propiedades, planta y equipo y se mejoran los criterios normativos del anterior Boletín

C-6; además, de corregir las referencias con el actual Marco Conceptual.

IN4

Esta NIF fue desarrollada a la luz de las críticas a la normatividad efectuadas por

reguladores, la profesión contable y otras partes interesadas. Los objetivos de la

misma son eliminar o reducir alternativas, redundancias y conflictos dentro de la

norma, alcanzando con ello, convergencia en algunos temas recién emitidos por la

normatividad internacional.

IN5

Para el CID su principal objetivo fue realizar una revisión enfocada a proporcionar

guías adicionales y aclarar ciertos temas seleccionados. El CID decidió no modificar el

enfoque básico o fundamental basado en el modelo del costo para el reconocimiento

IN6Norma de Información Financiera – Abril 2010

8 – NIF C-6 © D. R. CINIF

de los inmuebles, maquinaria y equipo.

Principales cambios en relación con pronunciamientos anteriores

Los cambios más relevantes de la NIF C-6 son:

a) esta NIF aclara que los inmuebles, maquinaria y equipo utilizados para desarrollar

o mantener activos biológicos y de industrias extractivas forman parte del alcance

de esta NIF;

b) se incorpora el tratamiento del intercambio de activos en atención a la sustancia

económica;

c) se adicionan las bases para determinar el valor residual de un activo considerando

montos actuales de activos similares, como si estos estuvieran en su fase final de

su vida económica;

d) se elimina el procedimiento en el cual las propiedades que han sido adquiridas sin

costo alguno o a un costo que es inadecuado para expresar su significado

económico, debían asignarse a esas propiedades un valor determinado por avalúo

y, con el objeto de precisar razonablemente los resultados subsecuentes, debía

reconocerse un superávit donado directamente en los resultados del periodo;

e) se establece la obligatoriedad de depreciar porciones representativas de cada

partida de inmuebles, maquinaria y equipo (componente), independientemente de

depreciar el resto de sus partes componentes; y

f) se señala cuando un componente esté sin utilizar debe continuar depreciándose,

salvo que utilice métodos de depreciación en función a la actividad.

IN7

Bases del marco conceptual que se utilizaron para la elaboración de esta

NIF

Esta NIF C-8 se fundamenta en el Marco Conceptual de la Serie NIF A, especialmente

en las NIF A-2, Postulados básicos, NIF A-5, Elementos básicos de los estados

financieros y NIF A-6, Reconocimiento y valuación.

IN8

Como se establece en la NIF A-5: un activo es un “recurso controlado por una entidad,

identificado, cuantificado en términos monetarios, del que se esperan fundadamente

beneficios económicos futuros, derivado de operaciones ocurridas en el pasado,

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