Procedimientos Registrales

PROCEDIMIENTOS REGISTRALES

INTRODUCCION

A medida que nuestra sociedad avanza, sea con la tecnología, ideologías, los modos de rechazar el tráfico comercial, económico y jurídico y por el hecho de manejar grandes o pequeñas actividades, nos vemos en la necesidad de recurrir a los diferentes medios de formalidades que la ley regula a efectos de asegurar nuestro patrimonio y que el mismo circule para que se vaya incrementando y poder tener una estabilidad económica relativa que es, a lo que todas las personas (sean empresarias, personas jurídicas o naturales) esperan. Entonces vemos la importancia que tienen los temas que tratamos en este trabajo.

PROCEDIMIENTOS REGISTRALES

Es el conjunto de trámites o diligencias de carácter legal, que se cumplen con la finalidad de inscribir (Registrar) un documento o Título, iniciándose con su recepción y concluyendo con el otorgamiento del mismo, para elevarlo a la categoría de documento público.

LOS PROCEDIMIENTOS REGISTRALES ESTAN REGIDOS POR LOS SIGUIENTES INSTRUMENTOS:

1. Código Civil

2. Ley de Registro Público: Decreto Nº 3251 de fecha 29 de enero de 1999. G.O.Nº 36.632.

3. Ley de Timbre Fiscal.

4. Decreto con Fuerza de Ley de Registro Público y del Notariado (G.O.Nº 37.333 de fecha 27 nov.2001)

5. Ley Orgánica de Descentralización, Delimitación y Transferencia de Competencias del Poder Público.

6. Ley de Propiedad Industrial. Gaceta Oficial N° 3241 Extraordinario de fecha 18 de Agosto de 1983.

7. Ley de Seguridad y Defensa.

CLASIFICACION DE LOS PROCEDIMIENTOS REGISTRALES

La Doctrina clasifica los Procedimientos Registrales, de diversas maneras, la siguiente clasificación es a juicio de la Cátedra más ajustada al programa y a la realidad jurídica.

De acuerdo a la naturaleza del bien:

• Procedimiento Registral de Bienes Muebles: venta de vehículo en la Notaría Pública.

• Procedimiento Registral de Bienes Inmuebles: venta de un inmueble en el Registro Subalterno.

• Procedimiento Registral de Acciones y Cuotas: venta de acciones y cuotas en un Registro Mercantil.

De acuerdo con la celeridad del otorgamiento:

• Otorgamiento dentro del plazo legal y normal estipulado por la Ley.

• Otorgamiento anticipado (habilitado).

De acuerdo a la validez del Instrumento:

• De efectos erga omnes: que tenga validez frente a todo el mundo.

• De efectos iuris tantum: que solo tiene validez entre las personas contratantes, admiten prueba en contrario.

De acuerdo al Sistema Registral Existente:

• Procedimiento Registral de documento manuscrito.

• Procedimiento Registral de documento fotocopiado.

De acuerdo a la Clase de Documento:

• Privado.

• Reconocido (ya no existe).

• Autenticado:

• Original.

• Copia Certificada.

De acuerdo a los trámites necesarios para su inscripción:

• Entrega de documento y verificación del contenido y de los recaudos para determinar si el mismo es Registrable.

• Elaboración de planillas de liquidación.

• Anotación en el Libro de Presentaciones.

• Fotocopiado de documento y nota de registro, o transcripción manual de documentos en Protocolos.

• Revisión del libro de prohibiciones y embargos, tracto sucesivo.

• Identificación de las partes, de los apoderados, revisión de instrumentos

• Llenado de notas de registro, nota marginal.

• Firma del Documento por las partes y otorgamiento del mismo. Sin embargo, a título de ilustración podemos decir que otra parte de la doctrina clasifica a los procedimientos registrales de acuerdo a la Institución Registral que los realiza.

De acuerdo al Carácter:

• De Carácter civil: Partidas de Nacimiento, Matrimonio o Defunción, en el Registro Civil.

• De Carácter Inmobiliario: Documentos o Títulos de Compra-Venta de inmuebles, Hipotecas, Anticresis y otros en los Registros Subalternos.

• De Carácter Comercial: Creación de Sociedades o firmas comerciales, compra-venta de acciones o Cuotas de Participación y otras en el Registro Mercantil.

• De Carácter Industrial: Patente de Invenciones, Marcas, Denominaciones, Lemas y otras en el Registro de la Propiedad Industrial.

• De Carácter Intelectual: Todo lo referente

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