Recopilacion De Documentos Civiles

PROMESA DE CELEBRAR UN CONTRATO: BIEN MUEBLE

NOSOTROS--------------------, de ---- años de edad, de profesión, del domicilio de--------- con Documento Único de Identidad número; --------------, y--------------------, de ---- años de edad, de profesión, del domicilio de --------- con Documento Único de Identidad número; --------------, : por medio del presente instrumento CELEBRAMOS: UN CONTRATO DE PROMESA DE VENTA, el cual se regirá por las siguientes cláusulas: I) El vendedor es el legitimo dueño actual del vehículo que es el objeto del contrato; II) El vehículo posee las características siguientes:-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------; III) Que por medio de este instrumento el vendedor entrega el vehículo al comprador en calidad de Compraventa con Promesa de Venta por el precio de OCHO MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA que son entregados hasta en este preciso momento la cantidad de CUATRO MIL DOLARES DE LOSESTADOS UNIDOS DE AMERICA y el resto será entregado en un plazo de CUATRO MESES a partir de la celebración de tal instrumento que será los día---------- de cada mes y del presente año; IV) Que en dicho instrumento queda establecido que el primero de los comparecientes promete venderle el vehículo antes descrito por la suma antes mencionada al señor--------------; V) Se tendrá por caducado el plazo y en consecuencia resuelto el contrato de Promesa de venta aquí estipulado en el siguiente caso: *Por mora en el pago de las cuotas consecutivas en forma pactada; VI) Tanto el comprador como el vendedor aceptan que al finalizar el contrato la escrituración se hará a favor de --------------. En caso de acción judicial los contratantes fijan como domicilio especial el de esta ciudad; Usulután veinte de Mayo del año dos mil cinco.

AUTENTICA DE PROMESA DE CELEBRAR UN CONTRATO: BIENMUEBLE

En la ciudad de Usulután a las once horas del día veinte de Mayo del año dos mil cinco.

Ante mi , ------------------------, Notario, de este domicilio, comparece:-------------------------, de ----- años de edad, de profesión--------, del domicilio de--------- con Documento Único de Identidad número; --------------, y--------------------, de ---- años de edad, de profesión, del domicilio de --------- con Documento Único de Identidad número; --------------, Y ME DICEN: Que reconocen como suyas las firmas puestas al pie del documento que antecede, otorgado en esta ciudad en este mismo día por medio del cual MANIFIESTAN: que el primero de los otorgantes a decidido dar el vehículo en concepto de CONTRATO DE PROMESADE VENTA al segundo el vehículo que se describe a continuación: II) El vehículo posee las características siguientes:-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------; III) Que por medio de este instrumento el vendedor entrega el vehículo al comprador en calidad de Compraventa con Promesa de Venta por el precio de OCHO MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA que son entregados hasta en este preciso momento la cantidad de CUATRO MILDOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA y el resto será entregado en un plazo de CUATRO MESES a partir de la celebración de tal instrumento que será los día VEINTE de cada mes y del presente año; IV) Que en dicho instrumento queda establecido que el primero de los comparecientes promete venderle el vehículo antes descrito por la suma antes mencionada al señor------------------------------------------------------------; V) Se tendrá por caducado el plazo y en consecuencia resuelto el contrato de Promesa de venta aquí estipulado en el siguiente caso: *Por mora en el pago de las cuotas consecutivas en forma pactada; VI) Tanto el comprador como el vendedor aceptan que al finalizar el contrato la escrituración se hará a favor de --------------------------------. En caso de acción judicial los contratantes fijan como domicilio especial el de esta ciudad. YO EL NOTARIO DOY FE: de ser legítimo el presente contrato y que las firmas relacionadas SON AUTENTICAS, por haber sido puestas ante mi presencia por los comparecientes quienes reconocieron los conceptos y obligaciones contenidas en el documento relacionado. Así expresaron los comparecientes a quienes explique los efectos legales de la siguiente acta notarial que consta de una hoja útil y leídas que se las hube íntegramente en un solo acto sin interrupción, ratifica su contenido y firmados.DOY FE.

PROMESA DE CELEBRAR UN CONTRATO: BIEN INMUEBLE

NOSOTROS --------------------, de ---- años de edad, de profesión, del domicilio de--------- con Documento Único de Identidad número; --------------, y--------------------, de ---- años de edad, de profesión, del domicilio de --------- con Documento Único de Identidad número; --------------, : que en el transcurso de este instrumento nos denominaremos “Arrendante” y “Arrendatario” en su respectivo orden; por medio del presente instrumento CELEBREAMOS: UN CONTRATODE ARRENDAMIENTO CON PROMESA DE VENTA; el cual se regirá por las cláusulas siguientes: I) El Arrendante es el legitimo dueño y actual poseedor del Lote con su respectiva vivienda de sesenta metros cuadrados la cual contiene: sala, comedor, cocina, dos dormitorios y un baño y una cochera sin accesorios número ocho del Polígono “E”, de la URBANIZACIÓN ----------------------;. II) Que se describe a continuación----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------; III) Que por medio de este instrumento el arrendante entrega al arrendatario el lote descrito en concepto de Arrendamiento con Promesa de Venta, por el precio de ----------------------------------------------------DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, los cuales serán pagados de la siguiente manera: DOS MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DEAMERICA, que son entregados en este momento en concepto de prima y que dando un resto de ----------------------------------------------- DOLARES DE LOS ESTADOSUNIDOS DE AMERICA, el saldo pendiente mediante ------------------------------CUOTAS DE --------------------------------- DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, las cuales incluye------------------------------------------------------------------------------------- DECAPITAL MAS INTERESES Y SIETE PUNTO SESENTA DE SEGURO DE DAÑOS Y VIDA, con intereses del ONCE PORCIENTO ANUAL, contados a partir de esta fecha, dichas cuotas serán canceladas en el lugar que designe el arrendante los días VEINTE de cada mes, a partir del vente de Mayo del presente año; IV) Se tendrá por caducado el plazo en consecuencia resuelto el contrato de Promesa de Venta aquí estipulado, en los siguientes casos: a) por la mora del pago de dos cuotas consecutivas en la forma pactada; b) por subarrendar a terceras personas el lote arrendado sin autorización del arrendante o por ceder el arrendamiento por muerte del arrendatario, un representante común dentro del plazo de tres meses de la muerte real de este. En todos los casos anteriores el arrendante podrá recuperar el lote arrendado sin necesidad de desahucio y sus términos así como el Derecho de apelar toda sentencia dictada en cualquier clase de Juicio derivado del presente contrato quedando las mejoras efectuadas en el lote arrendado, así como las cantidades abonadas a cuenta del precio como una justa indemnización por el Arrendamiento. V) Será por cuenta del arrendatario el pago de los gastos ocasionados por el contrato así como también de los del contrato de Compraventa correspondiente, y toda clase de impuestos o0 contribuciones fiscales y Municipales a partir de la escrituración que se ocasionaren durante la vigencia del presente contrato; VI) Tanto el arrendante

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