SEMANA 6 Superintendencia Financiera

ACTIVIDAD SEMANA 6

Una vez analizada la reglamentación, tanto en el Material de Curso como en el Material de Apoyo, elabore un cuadro en donde se de aplicación de las normas en el campo laboral, para ello utilice la siguiente información de créditos aprobados, listos para desembolsar. Usted deberá clasificar y evaluar las operaciones, teniendo en cuenta las indicaciones dadas.

Para el desarrollo de esta actividad a es necesario la lectura de la circular 011 de marzo de 2002 de la Superintendencia Financiera que encontrará en el botón Material de Apoyo.

CREDITOS APROBADOS

CLIENTE MONTO DESTINO CLASIFICACION

1) Carmen Restrepo $5.000.000 Libre inversión Crédito de Consumo

2) Leonor Camargo $20.000.000 Compra Vivienda Crédito de vivienda

3) Hacienda Santa Rosa $82.000.000 Programa de ganadería Microcrédito

DESCRICION DE INFO DE LAS TABLAS

CREDITO DE CONSUMO: Consideramos que esta es la línea de crédito pues en el ejercicio nos indican que es libre inversión y no especifican en que va a invertir este nos dice que se da a personas naturales cuyo objeto es financiar la adquisición de bienes de consumo o el pago de servicios para fines no comerciales o empresariales, sin importar su monto.

CREDITO DE VIVIENDA: Esta es la línea de crédito para este cliente ya que nos manifiesta que lo usara para compra de vivienda es importante tener en cuenta algunas condiciones para esta línea de crédito la cual se otorga a personas naturales destinados a la adquisición de vivienda nueva o usada, o a la construcción de vivienda individual.

- El plazo de amortización debe estar comprendido entre mínimo cinco (5) años como y como máximo treinta (30) años.

- La tasa de interés remuneratoria será fija durante toda la vigencia del crédito, a menos que las partes acuerden una reducción de la misma y deberá expresarse únicamente en términos de tasa anual efectiva. Los intereses se deben cobrar en forma vencida y no pueden capitalizarse.

- El monto del crédito podrá ser hasta del setenta por ciento (70%) del valor del inmueble. Dicho valor será el precio de compra o el de un avalúo técnicamente practicado dentro de los seis (6) meses anteriores al otorgamiento del crédito.

- En los créditos destinados a financiar vivienda de interés social, el monto del préstamo podrá ser hasta del ochenta por ciento (80%) del valor del inmueble.

- La primera cuota del crédito no podrá representar más del treinta por ciento (30%) de los ingresos familiares, que estén constituidos por los recursos que puedan acreditar los solicitantes del crédito, siempre que exista entre ellos relación de parentesco o se trate de cónyuges o compañeros permanentes. Si se trata de parientes deberán serlo hasta el segundo grado de consanguinidad, primero de afinidad y único civil.

- Los créditos podrán prepagarse total o parcialmente en cualquier momento sin penalidad alguna. En caso de prepagos parciales, el deudor tendrá derecho a elegir si el monto abonado disminuye el valor de la cuota o el plazo de la obligación.

- Los inmuebles financiados deben estar asegurados contra los riesgos de incendio y terremoto.

MICROCREDITO: En el ejercicio nos especifican que la inversión será para el desarrollo de la actividad que realiza la entidad, en este caso la ganadería, debemos tener en cuenta que por microempresa se entiende toda unidad de explotación económica, realizada por persona natural o jurídica, en actividades empresariales, agropecuarias, industriales, comerciales o de servicios, rurales o urbanos, cuya planta de personal no supere diez (10) trabajadores y sus activos totales sean inferiores a quinientos uno (501) salarios mínimos mensuales legales vigentes. Cada entidad vigilada debe clasificar como microcrédito el conjunto de operaciones activas de crédito otorgadas a microempresas cuyo saldo de endeudamiento con la respectiva entidad no supere veinticinco (25) salarios mínimos legales mensuales vigentes, teniendo en cuenta lo anterior se les otorga el crédito a personas naturales para actividades empresariales comerciales y/o de servicios

ESTADO DE CARTERA

ESTADO DE CARTERA MONTO CLASIFICACION

Alfonso Pérez : Al día 12.000.000 Crédito con riesgo crediticio Normal

Ricardo Sarmiento: Vencido hace 90 días 30.000.000 Crédito con riesgo Aceptable

Mirian del Carmen: Vencido hace 60 días 27.500.000 Crédito con riesgo Aceptable

Almacenes las Nieves: vencido hace 240 días 60.000.000 Crédito Irrecuperable

Crédito con riesgo crediticio Normal: Los créditos calificados en esta categoría reflejan una estructuración y atención apropiadas.

Crédito con riesgo Aceptable: Los créditos calificados en esta categoría no se encuentran bien atendidos y protegidos, existiendo debilidades que potencialmente afectan, transitoria o permanentemente, la capacidad de pago del deudor que de no ser corregidas oportunamente llegarían a perjudicar el normal recaudo del crédito o contrato.

Crédito Irrecuperable: Es aquél que se estima incobrable.

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