Teoria Del Productor

“Tasas de Interés Hipotecarias, en Niveles Históricamente Bajos”

Las tasas de interés para créditos hipotecarios que ofrece la banca han pasado de más de 11 por ciento a casi 10 por ciento en promedio para el sistema, aunque actualmente hay también productos específicos con tasas menores a 9 por ciento. Existen créditos a pagar hasta en 20 años y el financiamiento concedido es en promedio equivalente a 70 por ciento del valor del inmueble a comprar.

“El auge del mercado inmobiliario de la década anterior parece haber terminado, pero los agentes económicos siguen haciendo esfuerzos por mantener la dinámica del mercado hipotecario. Las condiciones macroeconómicas favorecen el crédito; la tasa de referencia del Banco de México recientemente ha tenido ajustes a la baja, lo que disminuye parcialmente el costo del crédito.

Otro componente relevante en la definición del precio de los créditos hipotecarios es el riesgo, el cual parece ya haber tocado fondo y recientemente comienza a incrementarse. Esto, junto con una mayor competencia entre bancos, ha propiciado la mejora en las condiciones de crédito, donde el indicador líder, el precio o tasa de interés, ha disminuido cada año para todos los segmentos del mercado”, comentó.

Las menores tasas de interés que cobra la banca, agregó, son resultado también de menores riesgos de incumplimiento por parte de los usuarios de los préstamos hipotecarios. Desde la perspectiva del precio, es decir, de la tasa de interés, la demanda difícilmente tendrá mayor impulso, consideró. Las tasas de interés de los créditos hipotecarios parecen haber tocado fondo al alcanzar niveles históricamente bajos. La tasa de referencia del Banco de México se encuentra actualmente en su límite más bajo, y con la expectativa de que para el año 2015 suba.

OPINION: En mi opinión probablemente que esta tasa de interés este en decadencia no es una muy buena noticia para la banca pero, pero nosotros si lo es pues ahora podremos adquirir un bien inmueble a una tasa considera, o un préstamo y poder pagarlo a tiempo y no acumular intereses moratorios, por lo menos esto se podrá realizar todo este 2014, pues la banca piensa que se recuperara de esta mala racha para el 2015 ya así que mejor aprovechemos esta oportunidad

BIBLIOGRAFÍA

Periódico: La Jornada

Sección: economía

Fecha de Publicación: sábado 17 de mayo de 2014

Página: 20

Por: Roberto González Amador

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