Trabajo de Contrato privado de compra venta

CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA xxxxxxxx EN SU CARÁCTER DE VENDEDORA Y POR OTRA PARTE EL SEÑOR xxxxxxxxxxxxxxxxxxx EN SU CARÁCTER DE COMPRADOR, RESPECTO DEL BIEN INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx MADERO EN LA CIUDAD DE MÉXICO, DISTRITO FEDERAL, BAJO LAS SIGUIENTES CLÁUSULAS Y DECLARACIONES.

DECLARACIONES

1. Declara la vendedora que la propiedad del bien inmueble materia del presente contrato, la adquiere mediante contrato de compraventa de fecha veintiséis de julio de dos mil cuatro, siendo el precio de la compraventa la cantidad de $ 650.000.00 (SEISCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.N.), cantidad que le fue pagada íntegramente a las partes vendedoras de nombre xxxxxxxxxxxxxxx y xxxxxxxxxxxxxal momento de la celebración del contrato.

2. El inmueble materia del presente contrato, cuenta con las siguientes medidas y colindancias:

Al Norte: 17 metros 50 centímetros con Ernesto Verdejo Juárez

Al Sur: en igual medida con Juan González

Al Oriente: en 12 metros con Zacarías Ponce

Al poniente: en 12 metros con Oriente cuarenta y dos “A”

3. El bien inmueble materia del presente contrato, se encuentra libre de todo gravamen y de toda responsabilidad, de conformidad con lo que declaran sus propietarios bajo protesta de decir verdad.

4. Declara la vendedora que tiene su domicilio en la calle de xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, Distrito Federal, C.P. xxxxxx, para los efectos legales a que haya lugar.

5. Declara la parte compradora que es su voluntad adquirir para sí en propiedad el inmueble materia del presente contrato mismo que ha quedado descrito.

Para el cumplimiento del presente contrato, las partes otorgan las siguientes:

CLAUSULAS

I. La Señora xxxxxxxxxxxxxxx en su carácter de propietaria del inmueble antes descrito, vende al Señor xxxxxxxxxxxxxxxxxxx el inmueble ubicado en la calle xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, Delegación Gustavo A. Madero, en esta ciudad de México Distrito Federal, con las medidas y colindancias que han quedado descritas en las declaraciones de éste contrato.

II. El valor pactado por los contratantes como precio de la compraventa es la cantidad de $ 1,000,000.00 (UN MILLÓN DE PESOS 00/100 M.N.), cantidad que se ha pagado en una sola exhibición y que la vendedora declara haber recibido en efectivo, al contado y a su completa satisfacción, el día de la suscripción de éste contrato.

III. La entrega material del inmueble, se realizará el día de la celebración del presente contrato.

IV. Las partes acuerdan que la firma de la escritura pública de compraventa del inmueble, objeto de éste contrato se llevará a cabo, el día que la compradora así lo decida, en la Notaría de su elección, comprometiéndose a informar a la vendedora la fecha, hora y lugar de la celebración de dicho acto, con ocho días de anticipación.

V. Los gastos que se generan por concepto de escrituración e impuestos, serán asumidos por cuenta de la compradora, así como los gastos del Registro de la escritura pública.

VI. La vendedora responde a la compradora por el saneamiento para el caso de evicción y saneamiento por vicios ocultos en términos de ley.

VII. La vendedora entregará el inmueble materia de la compraventa libre de toda deuda o cobro por concepto de servicios públicos, cuotas de administración, impuestos, tasas o contribuciones fiscales, parafiscales o de cualquier otra naturaleza, hasta el momento de la celebración del presente contrato. De allí en adelante serán a cargo de la compradora los anteriores conceptos.

VIII. La vendedora manifiesta que el inmueble enajenado no se encuentra

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