Urbanismo - Planes Urbanos Estratégicos (PUEs)

UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA METROPOLITANA / FACULTAD DE CIENCIAS DE LA CONSTRUCCIÓN Y DEL ORDENAMIENTO TERRITORIAL[pic 1]

ESCUELA DE ARQUITECTURA

ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y URBANO II

Prof. Daniela Godoy Donoso

A N Á L I S I S   U R B A N O  C O M U N A L

ENCARGO

En grupos de 5 personas se realizará el estudio detallado de una comuna (libre elección, pueden utilizar datos del estudio realizado el semestre anterior) a modo de diagnóstico para el desarrollo de un plan maestro de intervención urbana. Este ejercicio académico se basa en los proyectos MINVU_PNUD llamados Planes Urbanos Estratégicos (PUEs) licitados actualmente por el gobierno para el mejoramiento de las ciudades. La idea es conocer el quehacer del urbanista recreando de manera acotada y sintética los procesos de análisis y propuesta urbana requeridos para el desarrollo de dichos proyectos.

A modo general el objetivo de los PUEs, es “detonar procesos de transformación urbana en diversas localidades, para lo cual buscan generar, potenciar y/o recuperar la capacidad de los territorios, a través de una cartera de proyectos consistente con una visión estratégica, y realizables en el corto y mediano plazo”. Para conseguir este propósito se elabora un diagnóstico previo que orienta la realización de un plan maestro considerando oportunidades y déficit propios de la localidad. Posteriormente se diseña un Plan Maestro capaz de gatillar procesos de transformación en la ciudad a través de intervenciones en el espacio público.

Para efectos del curso se estructurará el proyecto en dos etapas una de Análisis Urbano Comunal, a entregar el 6 de Noviembre y una segunda etapa de Plan Maestro, como entrega final del curso.

A continuación se presenta una pauta orientativa para el desarrollo de la primera etapa:

ANÁLISIS URBANO

1. ANTECEDENTES GENERALES

1.‐ Características físico geográficas de la comuna

(Superficie, población, elementos geomorfológicos estructurantes tales como hidrografía, relieve etc)

2.‐ Ubicación, accesibilidad y conectividad comunal

(Principales características de su localización, central, periférica, relación con principales mercados, relación con principales vías de conectividad etc)

3.‐ Relación con otros centros urbanos

(Rol de la comuna a nivel intercomunal y/o regional, en cuanto a tamaño, función e identidad)

4.‐ Estructura Socio‐económica de la comuna

(Estructura de la población, distribución de la población según ingreso, actividad económica preponderante,

% de la población económicamente activa, actividad según grupos etarios etc.)

5.‐ Tendencias de Crecimiento a nivel Comunal

(Variación intercensal, cantidad de permisos de edificación al año, proyecciones INE y comunales)

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