Contrato Simple De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran, por una parte y en calidad de arrendador (a) el señor (a) _____________________, por la otra y en calidad de arrendatario el señor (a) _________________________, el cual sujetan a las siguientes:

Cláusulas

Primera.- El Señor (a) _________________________ da en arrendamiento al Señor (a) ___________________________ el departamento número ____ del edificio número _______ de las calles de ________________________________, colonia _________________, Municipio o Delegación _________________________, C.P. ________________ del Distrito Federal.

Segunda.- El precio del arrendamiento lo fijan las partes de común acuerdo en la cantidad de $ _________________ ( _________________________ ), mensuales, pagaderos por meses adelantados dentro de los cinco primeros días de cada mes.

Tercera.- El término del arrendamiento lo fijan las partes de común acuerdo en _________________ forzoso para ambas partes, pero cualquiera de ellas lo puede dar por terminado en cualquier tiempo, previo aviso que con una anticipación de ____ días de una a la otra.

Cuarta.- Si terminado el presente contrato de arrendamiento, continua el arrendatario en el uso y goce del inmueble objeto del arrendamiento, el arrendatario se obliga a pagar una renta mensual de $ _________ ( __________________________ ).

Quinta.- Las partes pactan expresamente que le queda prohibido al arrendatario subarrendar el inmueble objeto del arrendamiento aun con el permiso o consentimiento del arrendador, por lo que en caso de que viole esta prohibición pagará al arrendador la cantidad de $ _________ ( __________________________ ), sin que tengan que comprobarse los daños y perjuicios.

Sexta.- Las partes pactan expresamente que si se llegare al caso de que el arrendador demande judicialmente la desocupación y entrega del inmueble al arrendatario por cualquier causa o motivo este pagará los honorarios y gastos que origine el juicio correspondiente, constituyéndose el fiador en responsable solidario de esta obligación y prestación, renunciando ambos a los beneficios de orden y excusión.

Séptima.- Se conviene expresamente entre las partes que el arrendatario pagará el precio de la renta en el domicilio del arrendador.

Octava.- Los gastos de agua, luz eléctrica y otros relacionados con el uso y goce del inmueble objeto del arrendamiento, serán por cuenta del arrendatario.

Novena.- El arrendatario ofrece y constituye en fiador solidario de todas sus obligaciones y prestaciones que le resulten en el presente contrato al señor (a) _______________________ quien acepta todas las obligaciones y prestaciones a que se obliga el fiado, renunciado a los beneficios de orden y excusión que le confiere el Código Civil para el Distrito Federal, manifestando que es propietario de la casa número _____ de las calles de ________________, colonia ___________________, Delegación o Municipio ________________, C.P. ___________________, manifestando que afecta para el pago de las obligaciones que contra él su fiado el inmueble de su propiedad señalando, entregando en este acto una copia fotostática de la boleta predial y de la escritura correspondiente.

Décima.- El arrendatario manifiesta que recibe en completo estado y a su entera satisfacción y funcionando el inmueble objeto del presente contrato.

Décima primera.- Las partes dando cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 2448-L del Código Civil para el Distrito Federal, transcriben íntegro el capitulo IV del Título sexto de dicho ordenamiento.

Décima segunda.- El inmueble objeto del presente contrato solamente servirá para casa habitación, quedando prohibido para el arrendatario darle un destino diferente, so pena

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