Contrato de Donación entre vivos.

NUMERO _____________________ (______).  En la ciudad de Guatemala, el dos Octubre del año dos mil.  ANTE MI: _____________________; Notario, Comparecen:  Por una parte los señores: _____________________E _____________________,  de veintinueve  años de edad, soltero, guatemalteco, estudiante ,y de este domicilio; y veinticuatro años de edad, soltera,  guatemalteca, estudiante y de este domicilio; quiénes  se identifican con la cédulas de vecindades con números de orden A guión tres (A-1), y de registros ________________ (______) y _____________ ______ (______), respectivamente, extendidas por el Alcalde Municipal del Municipio de esta  ciudad capital; y por la otra parte el señor _____________________, de cincuenta y cuatro años de edad, casado, guatemalteco, sastre, con domicilio en el departamento de ______, quién se identifica con la cédula de vecindad con número de orden R guión diecinueve (R-19) y de registro  _____________________(______), extendida por el Alcalde Municipal de ______ del departamento de ______. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran  CONTRATO DE DONACIÓN ENTRE VIVOS, DE UNA FRACCIÓN DE TERRENO EN FORMA PURA Y SIMPLE DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con las siguientes cláusulas:  PRIMERA: manifiesta los señores _____________________E _____________________,  Bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de perjurio, PRIMERA: que son propietarios de la finca rústica inscrita en el registro General de la propiedad de inmueble de la zona central con el número veintidós  mil novecientos noventa y dos  (______), folio número ____________ (_______), del libro   ______ (______) del departamento de Guatemala; con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el respectivo registro; SEGUNDA: Expresan los señores ___________ E _____________________, que son legítimos propietarios de la finca antes descrita, y es de su expresa voluntad donar al señor  _____________________, una fracción de la finca identificada en la cláusula primera de este instrumento,  la cual pasará a formar nueva finca en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, con las superficie, medidas y colindancias que a continuación se detalla NORTE: Mide metros sesenta y dos punto setenta (62.70 mts), que colinda con finca matriz; SUR: Mide veinte metros treinta y uno punto treinta y cinco (31.35 mts), que colinda con finca matriz; ORIENTE: Mide nueve punto veintinueve metros(9.29 mts), que colinda con finca matriz; PONIENTE: Mide nueve punto veintinueve metros (9.29 mts), que colinda con finca matriz; con un área total de SESENTA Y DOS PUNTO SETENTA METROS CUADRADOS, (62.70 M2); en la presente donación de la fracción se incluye todo cuanto de hecho y por derecho que le corresponde a la fracción objeto de la presente donación. Asi mismo manifiestan que la presente, la estiman en ______ QUETZALES (Q.______). TERCERA: Por advertencia del infrascrito Notario, el señor _____________________E _____________________,  manifiesta en forma expresa que sobre la fracción de la finca que hoy enajena, no pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones,  que puedan afectar los derechos del comprador y que esta enterado de los alcances legales de esta declaración. CUARTA:  Que en los términos relacionados el señor _____________________, ACEPTA  expresamente la DONACIÓN  de la fracción  que se le hace de la finca, y bien enterados del  contenido del presente contrato.  Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cédulas de vecindad relacionadas, así como el testimonio de la escritura publica relacionada.  c) Que advierto a los otorgantes de la obligación del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, así como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito  a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y demás efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.

...