Especificaciones Tecnicas - Plaza Favela

1. DESCRIPCION DEL TRABAJO

1. Trabajo a ejecutarse

El trabajo a ejecutarse comprende la realización y la terminación y del proyecto incluyendo el abastecimiento de materiales, transporte, equipo, mano de obra y todo lo necesario incluyendo la limpieza final del área de trabajo.

1. Coordinación con otros contratistas

El contratista tendrá la responsabilidad de mantener la relación y coordinación con los demás contratistas en caso de que los hubiera. Si el contratista general depende de la ejecución o resultados de otros contratistas, es obligación de este revisar dicho trabajo y en caso de que exista alguna anomalía o discrepancia en cuanto a planos u otros documentos este lo deberá notificar.

1. Reuniones

Antes de comenzar las labores constructivas, los representantes responsables de la obra deberán hacer una reunión y dejar claro las reglas a cumplir en el proyecto que se va a ejecutar. A medida la construcción va avanzando se deben hacer reuniones para notificar cualquier anomalía o discrepancia que se pueda presentar en la construcción.

1. Planos de taller y registro

La Contratista deberá elaborar los respectivos planos de taller, que comprenderán todas las preparatorias, detalles o situaciones no reflejadas en los planos constructivos, estos serán revisados y aprobados por la Supervisión y la Administración del Contrato. Elaborados previos a la ejecución de alguna actividad en especial.

1. Cerco de obra

Por tratarse de obras a ejecutarse en espacios públicos, el Contratista deberá extremar los cuidados en relación con la materialización de todas las protecciones necesarias, a los efectos de no afectar con escombros y desechos al entorno inmediato y/o tránsito de peatones. En todas aquellas partes de la obra donde se desarrollen tareas que impliquen riesgo de accidentes de cualquier naturaleza, el Contratista deberá construir los vallados o cercos transitorios que resulten necesarios.

1. Cartel de obra

Se proveerá y colocará el cartel de obra, según el tipo y dimensiones indicadas en plano. Se deberá mantener el mismo en buen estado de conservación durante todo el desarrollo de la obra. Será colocado en el lugar que la Inspección de la Obra lo indique, y una vez finalizadas las obras será retirado y entregado a la Municipalidad donde la Inspección lo determine.

1. Limpieza final  

Comprende todos los trabajos necesarios para dejar la edificación perfectamente limpia. Se deberá retirar todo resto de materiales del lugar.

1. Estipulaciones sanitarias y de seguridad

El contratista proporcionara y mantendrá facilidades nítidas para sus empleados, y también debe proporcionar los elementos de seguridad necesarios.

1. Materiales

Los materiales a utilizar deberán responder a las calidades previstas en la documentación contractual el contratista está obligado a emplear métodos y elementos de trabajo que aseguren la correcta ejecución de la obra. Todos los materiales destinados a la obra serán de primera calidad y tendrán las formas, dimensiones y características que describan los planos y la documentación del Contrato. El contratista deberá suministrar, si se le pidiere, muestras de los materiales a utilizar. Los materiales que la Fiscalización de Obra rechace por no estar de acuerdo con las Especificaciones Técnicas, no podrán ser utilizados en la obra y serán retirados de la misma. Los materiales defectuosos o rechazados que llegaren a colocarse en obra, o los de buena calidad, colocados en desacuerdo con las reglas del arte o de las Especificaciones contractuales, serán reemplazados por el constructor, corriendo a su cargo los gastos que demande la sustitución. Si por razones de propia conveniencia, el constructor deseare emplear materiales de mejor calidad que la que le obliga el contrato, su empleo, una vez autorizado por la Fiscalización de Obra, no le dará derecho a reclamar mayor precio que el que le corresponde al material especificado.

1. Equipo

Se usara el equipo adecuado y de buenas condiciones para realizar el trabajo, se utilizara la cantidad de equipo suficiente para culminar la obra dentro del tiempo estimulado sin ningún inconveniente.

Todo el equipo debe estar sujeto a la aprobación de la supervisión, si el contratista o subcontratista no cuenta con todo el equipo requerido se deberá especificar el dueño, dirección del dueño o empresa y debe ir acompañada con una certificación del propietario de haberse llegado a un acuerdo por el alquiler o préstamo del equipo, este equipo deberá ser utilizado hasta terminar la obra.

1. ESPECIFICACIONES AMBIENTALES PARA LA ETAPA DE CONTRUCCION

2.1.1 Descripción

Lo establecido en estas especificaciones el contratista deberá cumplir, durante todo el período del contrato, con todas las normativas ambientales, laborales, de riesgos del trabajo y de higiene y seguridad, y con toda aquella legislación que preserve el derecho del trabajador y de terceros. Asimismo deberá cumplir con las normas que pudieran dictarse durante el desarrollo del contrato.

El Contratista deberá cumplir con las observaciones, requerimientos o sanciones realizadas por las autoridades y organismos de control, nacionales, provinciales y/o municipales, asumiendo a su exclusivo cargo los costos, impuestos, derechos, multas o sumas debidas por cualquier concepto.

 El Contratista, tendrá la obligación de cumplir con lo indicado en los puntos precedentes, no aceptándose por estos conceptos y bajo ninguna circunstancia, la solicitud de pagos adicionales ni de ampliación de los plazos de entrega de la Obra.

 El Contratista deberá respetar estrictamente las medidas que correspondan aplicar, en lo referente a contaminación de suelos, aguas subterráneas y superficiales, aire, ruido y vibraciones, contingencias tales como incendios, derrames, etc.

El Contratista previo a la iniciación de excavaciones o movimientos de suelos para la preparación del terreno deberá realizar un reconocimiento cuidadoso del sitio, analizar su historial, la información disponible y sacar sus propias conclusiones respecto de la naturaleza de las condiciones existentes que acompañarán el desarrollo de los trabajos de la obra. En función de ello determinará las medidas de seguridad que será necesario tomar en cada una de las áreas de trabajo de preparación del terreno

2.2 Plan de Manejo Ambiental

Las medidas y acciones que conformarán el Plan de Manejo Ambiental, deberán integrarse en un conjunto de Programas organizados en actividades singulares dentro de cada uno de ellos, pero a la vez planificados dentro de una red de actividades complementarias, relacionadas entre sí, con el objeto de optimizar los objetivos de la Obra, atenuando sus efectos negativos.

Las medidas y acciones previstas y las actividades resultantes de su desarrollo deberán fundamentarse en aspectos preventivos, adoptados en el marco del Estudio de Impacto Ambiental y de los Riesgos propios de las condiciones del medio ambiente en el que se desarrollará la Obra, métodos constructivos, recursos humanos y materiales utilizados para la construcción y operación.

2.3 Control de polvo

El contratista mantendrá los accesos y áreas de trabajo del proyecto libres de polvo de tal manera que no causen daños o perjuicios a las personas y edificaciones adyacentes, deberá utilizar los métodos idóneos para el control de polvo, como rociado de agua, recubrimiento con material plástico u otro método similar, este tipo de actividades estará contemplada en sus costos indirectos.

2.4 Protección del Terreno

El contratista confinará sus actividades de construcción a zonas definidas como áreas de trabajo en los planos o específicamente asignadas para su uso (áreas de trabajo, bodegas y áreas de acceso), el resto del área de los terrenos fuera de los límites de las zonas de trabajo, se deberá mantener en sus condiciones actuales.

2.5 Protección de Árboles

 El contratista no mutilará, dañará o destruirá los árboles, ni los removerá o cortará sin autorización previa. No se permitirá sujetar sogas, cables o guías, como medios de anclajes a ningún árbol. La Supervisión podrá indicar al Contratista que provea protección temporal a esos árboles colocando tablas, cuartones, etc. alrededor de ellos. Los árboles se talarán, de tal forma que no afecte ninguna infraestructura, luego se procederá al destroncado eliminando raíces ó restos de otros árboles. La extracción de las raíces podrá hacerse mecánicamente, pero deberá completarse hasta un mínimo de dos metros de profundidad, la leña y madera producto de los árboles talados, deberá entregarse a quien indique la Administración del Contrato.

2.6 Medición y Forma de Pago

El pago se hará a los precios unitarios contratados, deberá incluir materiales, mano de obra, herramientas, equipo, etc. y será la cantidad que resulte de medir sobre la obra de los procesos terminados.

1. TRABAJOS PREELIMINARES

1. Limpieza del terreno

1. Descripción

Antes de iniciarse las obras el Contratista procederá a la limpieza total del terreno dentro de los límites designados para cada sector, retirando todos los residuos de malezas, con el objeto de dejarlo en condiciones aptas para la ejecución de la obra. Los materiales sobrantes deberán ser retirados por cuenta y cargo de la Contratista.

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