INFORME DE ASEGURAMIENTO DEL CONTADOR PÚBLICO INDEPENDIENTE

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 República Bolivariana De Venezuela

Ministerio Del Poder Popular Para La Educación

Universidad Bicentenaria De Aragua

San Joaquín de Turmero

Avalúo

Estudio de Caso

Profesor                                                                Elaborado por

        .                                          

Ali Castillo                                        Karleska Flores

Maracay,02 de abril de 2021

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INFORME DE ASEGURAMIENTO DEL CONTADOR PÚBLICO INDEPENDIENTE

A los Señores Accionistas y a la Junta Directiva

INVERSIONES FLORES, C.A.

Ciudad. -

ALCANCE

He sido contratada para examinar e informar sobre el Inventario de Bienes Inmuebles que se adjunta, como aporte de los accionistas de la empresa, INVERSIONES FLORES, C.A., al 02 de abril del 2021, destinado a aumentar el Capital Social según convocatoria realizada para una asamblea extraordinaria de accionistas en fecha 02 de abril del 2021.

RESPONSABILIDAD DE LOS ADMINISTRADORES DE LA EMPRESA

Los administradores de la empresa INVERSIONES FLORES C.A., son los responsables de la preparación y presentación del inventario de bienes inmuebles, tomando en consideración los valores aprobados por los accionistas para conformar su aporte del capital social.

RESPONSABILIDAD DEL CONTADOR PÚBLICO INDEPENDIENTE

Mi responsabilidad consiste en expresar una conclusión, sobre la propiedad y existencia de los bienes inmuebles incluidos en el inventario preparado y presentado por los administradores de la empresa INVERSIONES FLORES, C.A. con base en mis procedimientos, los cuales fueron realizados de conformidad con la Norma Internacional para Encargos de Aseguramiento, distintos de auditorías y revisión de estados financieros, número 3000 (NIEA 3000).

Un encargo de aseguramiento para informar sobre el inventario de bienes inmuebles aportados por los accionistas de una empresa constituida, como aporte para el aumento del capital social, implica llevar a cabo procedimientos de auditoría para obtener evidencia sobre la propiedad y existencia de los bienes contenidos en el referido inventario. La norma prevé que cumpla con los requerimientos éticos, y que planifique y realice mis procedimientos para obtener una seguridad razonable de que los bienes aportados existen y son propiedad de los accionistas de la empresa. Los procedimientos seleccionados dependen del juicio del auditor independiente de la empresa, lo cual incluye la revisión de los documentos que demuestran la titularidad de la propiedad de los bienes y la inspección física para comprobar su existencia.

CONCLUSIÓN

Mi opinión se ha formado sobre la base de la evidencia obtenida. Los criterios que utilicé para formar mi opinión son los relacionados con la existencia y propiedad de los bienes inmuebles incluidos en el inventario al 02 de abril del 2021.

En mi opinión, respecto a todo lo importante:

1. Los bienes inmuebles que se presentan en el Inventario de Bienes Inmuebles, existen, y
2.  Son de propiedad de la Sra. Karleska Flores accionista de la empresa INVERSIONES FLORES, C.A., para que sean aprobados en asamblea extraordinaria de accionistas de fecha 02 de abril de 2021, con el fin de que se constituya en su aporte producto del Superávit por Revalorización para aumentar la cantidad de sus acciones y en consecuencia el aumento del capital social de la empresa INVERSIONES FLORES, C.A.

USUARIOS PREVISTOS Y PROPÓSITO

Este informe está dirigido únicamente para tramitar ante el Registro Mercantil Primero, de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua, el registro del acta de asamblea extraordinaria de accionistas de fecha 02 de abril del 2021 de la empresa INVERSIONES FLORES, C.A.

Firma del Contador Público

Nombre y Apellidos: Alí Castillo

CPC: 99.999

Ciudad y Fecha: Maracay, 02 de abril de 2021

INVERSIONES FLORES C.A INVENTARIO DE BIENES INMUEBLES

[pic 3]SUPERAVIT POR REVALORIZACIÓN PRODUCTO DEL INCREMENTO POR AVALUO REALIZADO EN FECHA 02 DE ABRIL DE 2021 PARA AUMENTAR EL CAPITAL SOCIAL (Expresado en Bolívares)

Hago constar que cada uno de los inmuebles detallados en esta relación, provienen de actividades legítimas y de comprobable lícito comercio

  Nombre y Firma

Responsable Información Karleska Flores

C.I N° V-26.535.483

Las notas anexas son parte integral del inventario de bienes inmuebles aportado por los accionistas de la empresa INVERSIONES FLORES C.A, como aporte del aumento del capital social de la empresa.

VER INFORME DE ASEGURAMIENTO DEL CONTADOR PÚBLICO INDEPENDIENTE

INVERSIONES FLORES C.A

NOTAS AL INVENTARIO DE BIENES INMUEBLES

SUPERAVIT POR REVALORIZACIÓN PRODUCTO DEL INCREMENTO POR AVALUO DE LOS BIENES INMUEBLES REALIZADO EN FECHA 02 DE ABRIL DE 2021 PARA AUMENTAR EL CAPITAL SOCIAL[pic 4]

(Expresado bolívares)

Los principios y prácticas contables más significativas para la preparación del INVENTARIO DE BIENES INMUEBLES APORTADO POR LOS ACCIONISTAS PARA AUMENTAR EL CAPITAL SOCIAL al 02 de abril del año 2021, se describen a continuación:

NOTA 1 – BASES DE PREPARACIÓN Y POLÍTICAS CONTABLES

Los accionistas de la empresa INVERSIONES FLORES C.A. han decidido aumentar su capital social, mediante el Superávit por Revalorización de la Edificación incluida en el Inventario de bienes inmuebles presentado. La información sobre ubicación, identificación y bases de medición, preparación y presentación se describen en las notas que se presentan a continuación.

Los valores de los bienes incluidos en el inventario de bienes inmuebles serán aprobados por los accionistas en la asamblea general extraordinaria de la empresa INVERSIONES FLORES C.A y para la preparación y presentación de estos valores se tomaron en cuenta los principios de contabilidad generalmente aceptados en Venezuela, VEN NIF PYME.

NOTA 2- TERRENOS

Conformado por la integración de una parcela de terreno según resolución N° 0229 de fecha 14 de marzo de 2010, ubicado en  la Avenida Principal de Guayabita, Calle C de la Urbanización San Carlos,  en la ciudad de Turmero del Estado Aragua, con una superficie total de 450 Mts2, propiedad del accionista Karleska Flores, portador de la cédula de identidad N° 26.535.483, según consta en documento de propiedad inscrito en el registro público primer circuito del municipio Santiago Mariño del Estado Aragua en el Tomo 5 Numero 53 folio 4 con fecha de otorgamiento 14/03/2010.

                                                                TERRENOS

           TOTAL BS                                                          100.000.000.000,00

NOTA 3: EDIFICACIONES[pic 5]

Casa construida en terreno, identificada con el número 21 de la Avenida Principal de Guayabita, Calle C de la Urbanización San Carlos, en la ciudad de Turmero del Estado Aragua propiedad del accionista Karleska Flores, portador de la cédula de identidad N° V-26.,535.483, según consta en documento de propiedad inscrito en el registro público primer circuito del municipio Santiago Mariño Estado Aragua en el Tomo 5 Número 53, folio 4 con fecha de otorgamiento 14/03/2010.

En fecha 02 de abril de 2021, según Avalúo Técnico realizado a la Edificación presentado por un Perito Valuador calificado y conforme a la Información Financiera aportada se reconoce un Superávit Por Revalorización:

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Se aplicó lo establecido en la NIC 16 (efecto supletorio de Sección 17 de NIIF Pymes), se cambia el método de medición al Valor Razonable VR= AVALUOS –COSTOS CORRIENTES, aplicando el efecto de forma proporcional tanto al costo como a la Depreciación Acumulada.  

El Superávit por Revalorización antes calculado constituyen el aporte para el aumento del capital social de la empresa INVERSIONES FLORES C.A de la siguiente forma:

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