LA ACCESION (634 al 659 Código Civil)

LA ACCESION

(634 al 659 Código Civil)

Es el modo de adquirir por el cual la propiedad de los bienes se extiende a todo lo que ellos producen, o se les une o incorpora, natural o artificialmente.

CLASES DE ACCESION

• Discreta: Se da cuando se adquiere lo que la cosa produce
• Continua: Cuando se adquiere lo que se junta a una cosa

La accesión discreta se clasifica en:

Accesión de frutos: es el modo de adquirir lo que la cosa produce.

Clasificación de frutos:

1. Frutos naturales, son las producciones espontaneas de la tierra y las crías y demás productos de los animales.

Esta clase de frutos pueden encontrarse en tres estados:

• Pendientes: mientras están adheridos a la cosa que lo produce ejemplo: las plantas arraigadas al suelo.
• Percibidos: son los que fueron separados de la cosa que los produce ejemplo: cosechas
• Consumidos: Los que se gastaron o enajenaron ejemplo: venta, donación.

1. Frutos industriales: Son los elaborados por el hombre ejemplo: mantequilla, vino.
2. Frutos Civiles: utilidades o rendimientos que se obtienen de una cosa como equivalente del uso o goce que de ella se proporciona a un tercero, los frutos civiles de dividen en:

• Pendientes, mientras se deben.
• Percibidos, cundo ya fueron cobrados

Los frutos civiles representan para el propietario los frutos que el habría obtenido de la cosa si la hubiera explotado personalmente.

Como se adquieren los frutos:

Los frutos de cualquier clase que sea pertenecen al dueño de la cosa que los produce por el solo hecho de su producción.

La accesión continua se clasifica en:

Accesión de Suelos:  esta clase de accesión es llamada también accesión de inmueble a inmueble.

Se clasifica en:

• Aluvión: Aumento que recibe la ribera de un rio, del mar o lago por el lento e imperceptible retiro de las aguas.

Requisitos del aluvión: Que el retiro de las aguas sea lento, si es violento no hay aluvión. Que las aguas se hayan retirado completa y definitivamente por ellas.

• Avulsión:  Se llama avulsión el crecimiento de un predio, no por la acción lenta e imperceptible de las aguas sino por la brusca de una avenida u otra forma natural o violenta que transporta una porción de suelo de un lugar a otro.
• Cambio de cauce de rio: Un rio puede cambiar de dos formas diferentes: 1) cargándose a una de las riberas, dejando a la otra definitivamente en seco, y 2) cambiando enteramente de cauce

1. Cambio de Cauce
2. Rio que se divide en dos brazos que no vuelve a juntarse

• Formación de nuevas islas: Se requiere de dos requisitos para esta accesión:

1. Que la isla se forme en ríos o lagos no navegables, pero si es navegable la isla esta le pertenece al Estado
2. Que la isla se encuentre formada de forma definitiva

Existen reglas para distinguir a quien le pertenece la Isla:

• La Isla se forma por abrirse el rio en dos brazos que después vuelven a juntarse
• La Isla que se forma en el lecho del rio
• La Isla que se forma en un lago.

Accesión de una Cosa Mueble a Otra Mueble: Tiene lugar cuando cosas muebles pertenecientes a diferentes dueños se unen: la cosa accesoria pasa a pertenecer al propietario de la cosa principal.

Esta comprende tres clases:

• Adjunción: Se da cuando dos cosas muebles pertenecientes a diferentes dueños se juntan una a otra, de modo que puedan separarse y subsistir individualmente. La unión se debe producir sin el conocimiento de una de las partes y sin mala fe de la otra.
• Especificación: Es la creación de un producto nuevo utilizando materia ajena sin el consentimiento del propietario. El dueño de la cosa nueva será el dueño del material se hace dueño de la obra, remunerando la confección.
• Mezcla: Es la unión de dos o mas cuerpos solidos o líquidos que pertenecen a diversos dueños, y que al unirse se compenetran o confunden y es imposible su separación. Perteneciendo a los dueños de las cosas mezcladas.

Reglas comunes de la adjunción, especificación y mezcla

1. Derecho de restitución
2. Derecho de pedir la separación de las cosas
3. Presunción del conocimiento
4. Consecuencia del error sin justa causa y mala fe

Accesión de mueble a inmueble: Este tipo de accesión tiene lugar en los casos de edificación y plantación o siembra ejecutados en un inmueble cuando los materiales pertenecen a diferentes personas que al dueño del suelo. Este tipo de accesión también se llama industrial, porque se debe a un hecho humano, a la industria del hombre.

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