LA GENTRIFICACIÓN

[pic 1]

La  gentrificación  es  un  proceso  en  donde  una  zona  urbana  deteriorada,  es rehabilitada  urbanística  y  socialmente;  este  proceso  puede  darse  de  la  siguiente manera:[pic 2][pic 3]

1. Inicialmente la zona recibe pocas inversiones por parte del sector público, no tiene mantenimiento constante
2. la zona comienza a ser asociada con lo criminal y la pobreza.
3. Grandes grupos inmobiliarios, invierten en propiedades de la zona.
4. Como consecuencia de lo anterior la zona comienza a revalorizarse, aumentando el costo de la vida, el valor del suelo y de los impuestos.
5. Se da el desplazamiento de los residentes originarios.
6. Finalmente la zona se consolida como zona turística, comercial y habitacional.

De lo anterior puedo deducir que este proceso se da debido al abandono por parte de las autoridades , quienes son los encargados de garantizar zonas mas productivas, de brindarle a los residentes seguridad de vida; con servicios a su alcance.

Entidades,  y  personas  cercanas  de  estos  problemas  urbanísticos,  como  lo  son  los arquitectos deben ser capaces de identificar y velar para que las ciudades no experimenten estos procesos, se debe ser constante en el mantenimiento de las mismas creando grupos para que no se llegue a la desvalorización e incluso del patrimonio mismo.

Por otro lado cabe destacar y tomar en consideración al darse este proceso de gentrificación de una área, crear leyes o asociaciones que respalden a los residentes que habitan para que no se de el desplazamiento de sus viviendas.[pic 4]

[pic 5][pic 6][pic 7]ASPECTOS POSITIVOS[pic 8][pic 9]

Mezcla e integración social Revalorización de la zona y de su patrimonio.[pic 10][pic 11]

Nuevos servicios y negocios Plazas de empleo[pic 12][pic 13]

Llegada de nuevos habitantes de otras zonas.[pic 14]

Mejor distribución urbana[pic 15]

ASPECTOS NEGATIVOS

Aumento en los costos de los servicios.[pic 16]

Debido a la   presión económica, se da el desplazamiento de los residentes a las periferias de la ciudad,     donde     el     desarrollo económico es más accesible con servicios a precios más bajos.[pic 17]

...