Gentrificacion

El trabajo que aquí se presenta es una reflexión en torno a la gentrificación con cierta voluntad de atender a las diferentes aristas que tiene este fenómeno. Una atención que es un paso previo para analizar su desarrollo en la actualidad de las ciudades Colombianas. Los estudios realizados sobre esta temática, aún siendo pocos, anotan la posibilidad de que los procesos gentrificadores en las urbes tengan una características concretas que pudieran diferir del la generalidad de las que conocemos. Dada esa especificidad, conviene una reflexión, a modo de estado del arte, del fenómeno gentrificador, un análisis de su evolución y un señalamiento respecto al papel de la cultura, entendiendo el patrimonio y su gestión, el arte y sus agentes y las infraestructuras culturales cómo parte de esta, en el desarrollo del mismo.

¿QUÉ ES LA GENTRIFICACIÓN?

GENTRIFICACIÓN del inglés GENTRIFICATION => Hidalgo

Es Proceso de transformación urbana en el que población original de un sector o barrio deteriorado, es desplazada progresivamente, en sustitución por una población con un mayor nivel adquisitivo, lo que supone una renovación urbana de dicho sector o barrió.

Para Ruth Glass (1964) es “La afluencia de las personas más ricas en ciudades o barrios, que sustituyen a las clases con menos recursos que habitaban allí.”

TIPOLOGÍAS DE GENTRIFICACIÓN

TIPOLOGÍAS GENTRIFICACIÓN

Según Neil Smith (1996) se tiene:

Marginal La sustitución de los locales y viviendas se da por una población que no tiene grandes recursos económicos, pero sí que tiene el suficiente poder para adquirir esas propiedades, y poco a poco va atrayendo a más habitantes de la misma clase. Es el caso de artistas, bohemios e intelectuales.

Normal Se produce por poblaciones de alto poder adquisitivo que se instalan en las zonas deprimidas, sustituyendo a la población nativa o residente, y cambiando de forma radical las formas anteriores del barrio.

ORIGEN DEL FENÓMENO

La gentrificación fue Fenómeno paralelo a la revolución industrial, con la llegada del capitalismo y aparición de los suburbios. Pero el fenómeno cobra fuerza en las últimas décadas y está muy asociado a la reforma de la economía capitalista en los 70 y 80. Los estados nacionales, ayudados por organismos multilaterales, liberalizan los mercados y buscan forzar el cambio de políticas para crear nichos de inversión privada. Las ciudades siempre tuvieron restricciones al ingreso del capital, pero ahora se liberalizan los mercados de suelo y se quita la mayor cantidad de restricciones posible para promover la inversión de capital. Así, a fines de los 70 y principios de los 80, aparece un sector de promoción inmobiliaria: el sector privado capitalista de producción de edificaciones urbanas.

En ese contexto, el proceso de gentrificación se masifica porque entran las empresas inmobiliarias que hacen edificios con mil departamentos: la gentrificación se convierte en un panorama masivo de la economía urbana.

Encontramos pues:

1º ÁREAS METROPOLITANAS NORTEAMÉRICA

2º ÁREAS METROPOLITANAS DE OTROS PAÍSES OCCIDENTALES

3º ÁREAS METROPOLITANAS AMÉRICA LATINA Y ASIA

EVOLUCIÓN DEL TÉRMINO

Según Glass 1964 – Pacione 1990: Surge este Concepto en relación con el capitalismo, que aparece en 1964 al hacer estudio sobre el desplazamiento de grupos de habitantes originales de clases bajas, que son sustituidos por otros con mayor renta, y que permiten revalorizar una zona.

David Ley, 1978 (geógrafo): “La gentrificación seria consecuencia de una reestructuración económica, social, cultural y demográfica del espacio urbano. Los cambios del capitalismo dan lugar a nuevos grupos sociales con trabajadores de cuello blanco y especialistas con un mayor poder adquisitivo, que sustituyen de los espacios residenciales céntricos a la clásica clase obrera.”

Neil Smit, 1979 (geógrafo): El espacio gentrificable debe ser estudiado desde las leyes de la oferta y la demanda. Los agentes que ejercen la gentrificación, son los capaces de influir en el mercado inmobiliario (grandes promotores, bancos…), que revalorizan el suelo.

ETAPAS DE LA GENTRIFICACIÓN

Existen 3 ETAPAS PARA M. PACIONE sobre Creación de barrios y enclaves obreros en la ciudad capitalista moderna.

NACIMIENTO; Antes de la revolución industrial estas zonas estaban intramuros, pero con esta se crean nuevos enclaves para las masas obreras en los suburbios y centros de la ciudades. Con la industrialización hay grandes bolsas de inmigración que se desplaza a las ciudades como mano de obra. Los barrios obreros desde el principio tendrán unas diferencias notables, respecto a los barrios burgueses.

ABANDONO; Hay un abandono del barrio o del sector, que provoca una degradación en la zona y una desvalorización del sector, que a pesar de tener unos valores potenciales importantes como la ubicación, la falta de inversión pública y privada ha llevado a la más absoluta decadencia, que provoca que el beneficio que se obtiene por la explotación del suelo y el que se podría obtener potencialmente con un uso óptimo, sea extremadamente amplio.

REVALORIZACIÓN; En la era post-fordista, los centros de las ciudades desarrolladas y los viejos barrios obreros, pasan a ser la principal baza del desarrollo económico, convirtiéndose en centros financieros y de servicios, con buenas comunicaciones y negocios muy rentables. Servicios, turismo y activos inmobiliarios hacen circular gran cantidad de capital, y revalorizan un sector. Una vez iniciado el proceso se contagia y expande por otros barrios.

ASPECTOS POSITIVOS DE LA GENTRIFICACIÓN

• Aumento del beneficio por parte de los dueños que poseen propiedades.

• Hay mayor estabilidad poblacional, al haber más viviendas en propiedad que en alquiler.

• Menores densidades de población, al habitar clases de mayor poder adquisitivo.

• Se reduce drásticamente el número de viviendas vacías. Al aumentar el precio de los alquileres, muchos edificios abandonados son rehabilitados.

• Al

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