OBLIGACIONES SANCIONADAS POR LA ACTIO VENDITI

OBLIGACIONES SANCIONADAS POR LA ACTIO VENDITI

Si la cosa perece por causa de fuerza mayor entre el momento de la compra-venta y el de la entrega, el riesgo lo soportaría el comprador.

Le obligación del vendedor consiste en hacer todo lo posible a efecto que el comprador disfrute del objeto en materia del contrato, estará obligado a proteger al comprador en caso de una evicción, como consecuencia de la actio quanti minoris (disminución de precio) o bien actio redhibitoria(nulabilidad) esto podrá ser en un plazo de 6 meses

COMPRA VENTA

        DE ESPERANZA         DE UNA COSA ESPERADA

se acuerda desde un principio y se se condiciona a que la cosa exista debe de pagar aunque la cosa no solo así se pagará llegue a existir

[pic 1]

Contrato consensuales

Son contratos sinalagmático y de buena fé, por lo cual se compromete a proporcionar a otra el goce temporal de una cosa no consumible.

La persona que proporciona es locator y el que paga el alquiles es conductor.

Existen 4 tipos de modalidades:

Locatio conductio rerum

Aparcería

Location conductio operarum,

Locatio conductio operis

Locatio conductio rerum: [pic 2]

es bilateral y consesual de buena fé y deberá ser una cosa no consumible, si no se termina estará en prorroga por un tiempo indefinido “relocation tacita”.

Obligaciones del locator

➢Entrega de la cosa arrendada

➢Responder de daños y perjuicios en caso de evicción o de vicios ocultos del objeto

➢Responder de los daños y perjuicios que él o personas que estén bajo su autoridad

➢Pagar las reparaciones necesarias de importancia del objeto dado

Obligación del conductor

➢Pagar la renta estipulada

➢Servirse del objeto de acuerdo con el uso normal para el que fue arrendado

➢Hacer arreglos por su cuenta por el uso del objeto

➢Devolver el objeto al término del contrato.

Aparcería:

Locatio conductio operarum:[pic 3]

Locatio conductio operis:

...