EJERCICIOS DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO VENCIDO

EJERCICIOS DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO VENCIDO

1. Si se realiza un contrato de arrendamiento financiero con la empresa Chevrolet, en el cual el costo del bien está determinado por $1’300,000.00 y por el cual el arrendatario se compromete a pagar un canon mensual de arrendamiento de $R al final del mes, durante 18 meses y al vencimiento del contrato, el arrendatario tiene la opción de adquirir el bien por $400,000.00 Si el arrendador desea ganar una tasa del 24% anual. Determina el valor del canon y realiza la tabla de amortización de los pagos que tiene que realizar el arrendatario.
2. El costo de un bien de capital es de $800,000.00 con una ración de 12 trimestres y con un valor de opción de compra al vencimiento del contrato equivalente al 20% del valor del costo. Suponga una tasa del 8% efectivo trimestral y que el canon del arrendamiento es vencido.
3. El 1 de julio del año 2010 se financia con un leasing la utilización de unas máquinas cuyo valor al contado es de 2’500,000, siendo la duración del contrato de cuatro años con cuotas bimestrales, pagaderas de manera vencida desde la firma del contrato. El tipo interés nominal anual es del 18% anual y la opción de compra al finalizar el periodo es del 15% del valor de la maquinaria.

EJERCICIOS DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO ANTICIPADO

1. Se realiza un contrato de arrendamiento financiero con la empresa Pozos del Bajío S. A. de C. V., en el cual el costo del bien está determinado por la cantidad de $900,000.00 y por el cual el arrendatario se compromete a pagar un canon mensual a principios de cada mes, durante 15 semestres y al vencimiento del contrato, el arrendatario tiene la opción de adquirir el bien por $130,000.00. Si el arrendador desea ganar una tasa del 16.2% semestral, determina el canon mensual y realiza la tabla de amortización.
2. El costo de un bien de capital de $1’300,000.00 con una ración de 30 meses y con un valor de opción de compra al vencimiento del contrato, equivalente al 18% del valor del costo. Suponer una tasa del 42% anual y que el canon de arrendamiento es anticipado. Determinar el valor del canon mensual  y realizar la tabla de amortización del arrendamiento.
3. El costo de un bien de capital de $2’800,000.00 con una ración de 24 trimestres y con un valor de opción de compra al vencimiento del contrato por $300,000. Suponer una tasa del 36% efectivo anual y que el canon de arrendamiento es anticipado. Determinar el valor del canon trimestral  y realizar la tabla de amortización del arrendamiento.

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